Bad Füssing के पास लोकप्रिय स्थान पर 8 आवासीय इकाइयों और एक अपार्टमेंट वाला सब्सिडी प्राप्त आवासीय भवन (KfW 55 WBP)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

Bad Füssing के पास सबसे वांछनीय स्थानों में से एक में पूरी तरह से आधुनिकीकृत बहु-परिवार वाले घर को खरीदने का यह अनूठा अवसर प्राप्त करें।

आकर्षक सब्सिडी के अवसर विशेष रूप से मौजूदा भवन के व्यापक नवीनीकरण से उत्पन्न होते हैं – यह एक निर्णायक लाभ है, जो इस रूप में तुलनीय नए निर्माण में उपलब्ध नहीं होता।

रियल एस्टेट की मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:

• आधुनिक लेआउट वाले 8 उच्च-गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट
• अतिरिक्त उपयोग-लचीलेपन के लिए 1 अलग अपार्टमेंट
• उच्च-गुणवत्ता वाले फर्श आवरणों के साथ विशाल लेआउट
• लगभग सभी अपार्टमेंटों तक सीधे पहुँच वाली लिफ्ट के माध्यम से बाधारहित सुविधा
• नई खिड़कियाँ, इन्सुलेशन, पाइपलाइनें, बिल्डिंग तकनीक एवं फर्श आवरण
• पर्याप्त संख्या में पार्किंग स्थान उपलब्ध (11 बाहरी पार्किंग स्थान और 2 गैरेज)

संक्षेप में और सरल भाषा में: KfW के माध्यम से 1.2 मिलियन को लगभग 2 % पर वित्तपोषित किया जा सकता है और लगभग 300.000 यूरो की ऋण-चुकौती सब्सिडी प्राप्त होती है।

यहाँ सब्सिडी की व्याख्या की गई है:

चार में से तीन अपार्टमेंट „Worst Performing Building (WPB)“ के मानदंडों को पूरा करते हैं और KfW-40 मानक के अनुसार व्यापक रूप से नवीनीकृत किए जाते हैं। इससे खरीदारों को महत्वपूर्ण वित्तीय लाभ मिलता है:

• KfW ऋण पर कुल 25 % की ऋण-चुकौती सब्सिडी (10 % KfW Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeits-Klasse + 10 % WPB-बोनस + 5 % Nachhaltigkeit)

उदाहरण: 150.000 € के KfW ऋण पर ऋण-चुकौती सब्सिडी 37.500 € होगी

सब्सिडी के बारे में अधिक जानकारी यहाँ मिल सकती है:

KfW Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeits-Klasse

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie:/F%C3%B6rderprodukte/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude-Wohngeb%C3%A4ude-Kredit-(261-262)/


Worst Performing Building (WPB) Information:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/


महत्वपूर्ण!
उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण के कारण निम्नलिखित मूल्यह्रास का दावा किया जा सकता है:

• § 7b EStG के अनुसार विशेष AfA (4 वर्षों तक निर्माण लागत का 5 % = नियमित भवन मूल्यह्रास के अतिरिक्त कुल 20 % विशेष AfA) (3 नए निर्माण वाले अपार्टमेंटों के लिए)
• भवन के हिस्से पर नियमित 2 % AfA मूल्यह्रास


ऊर्जा एवं तकनीक:

• KfW Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeits-Klasse (8 इकाइयाँ)
• उच्च-गुणवत्ता वाला ताप-रोधन
• नवीकरणीय ऊर्जा पर आधारित नवीनीकृत हीटिंग तकनीक
• केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति
• भविष्य के लिए सुरक्षित बिल्डिंग तकनीक

बहु-परिवार वाले घर का मूल रूप से आधुनिकीकरण किया जा रहा है। अपार्टमेंट केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित हैंबैड फ्यूसिंग के प्रसिद्ध थर्मल स्नानागारों से दूर, यह नवीनतम तकनीक, कालातीत डिज़ाइन और उच्चतम ऊर्जा दक्षता को एक साथ जोड़ता है।

घर को पूरी तरह से खाली करके नवीनतम मानकों के अनुरूप बनाया जाएगा: नई पाइपलाइनों और इन्सुलेशन से लेकर अत्याधुनिक घरेलू तकनीक तक – यहाँ ऐसा घर तैयार होगा, जो आपकी हर इच्छा पूरी करेगा। कालातीत डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों वाला आधुनिक बाथरूम समग्र रूप को पूर्ण करता है।

घर का ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण नए मानक स्थापित करता है: अत्याधुनिक इन्सुलेशन, खिड़कियों और हीटिंग तकनीक के साथ यह अपार्टमेंट न केवल पर्यावरण-अनुकूल है, बल्कि भविष्य के लिए भी सुरक्षित है।

यह अपार्टमेंट सिर्फ एक घर से बढ़कर है – यह भविष्य में एक निवेश है। चाहे पूंजी निवेश, अवकाश आवास या स्थायी निवास के रूप में हो: यहाँ आपको वह सब मिलेगा, जिसकी आप कामना करते हैं।

संलग्न चित्र उसी बिल्डर की एक तुलनीय संदर्भ संपत्ति के हैं और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण का एक प्रभाव प्रदान करते हैं। वर्तमान योजना चरण में मुखौटे के डिज़ाइन में बदलाव और व्यक्तिगत इच्छाओं को स्वाभाविक रूप से अभी भी शामिल किया जा सकता है।

पूरी तरह भरे हुए अनुरोध के बाद आपको पूरा प्रॉस्पेक्टस प्राप्त होगा।

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