गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान – Hausansicht
गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान – Wohnzimmer Bild 1
गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान – Wohnzimmer Bild 2
गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान – Schlafzimmer
गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान – Masterbad Bild 1
गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान – Masterbad Bild 2
गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान – Küche
गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान – Esszimmer Bild 1
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गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान – Heizungskeller

गैलरी, पूल और शानदार बगीचे वाला विशेष बंगला-शैली का रो-हाउस का अंतिम मकान

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।90453 Nürnberg – KatzwangBayern
खरीद मूल्य
790.000 €
लिविंग एरिया
155 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: 6J7AR4G
पार्टनर ID: 474845

प्रकाशित 14/07/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारबंगला
रहने का क्षेत्र लगभग155 m²
वर्ष का निर्माण1978
बेडरूम4
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे7
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारलकड़ी के छर्रों
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरटेरेसपूलगार्डन

प्लॉट क्षेत्र705 m²
पार्किंग स्थल1
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र90 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
78,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य790.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,096.77 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

यह अच्छी तरह अनुरक्षित रो-हाउस का अंतिम मकान 1978 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था और आज सुविचारित लेआउट तथा विशाल बाहरी क्षेत्रों के साथ एक आकर्षक घर के रूप में प्रस्तुत होता है।
संपत्ति पूरी तरह बेसमेंट सहित है और इसमें 155 m² का रहने योग्य क्षेत्र तथा 60 m² से अधिक का टैरेस क्षेत्र है।
बिल्कुल शांत स्थिति में स्थित भूखंड आसपास के पड़ोसी बगीचों से सुरक्षित है और बाहर से लगभग दिखाई नहीं देता। चारों ओर फैला बगीचा, अन्य बातों के अलावा, गैरेज के माध्यम से भूखंड तक सीधी पहुंच प्रदान करता है।
4 x 8 मीटर आकार वाला पूल Solar-Poolheizung Premium Line से सुसज्जित है। पूरी तरह स्वचालित तापमान नियंत्रण के कारण तैराकी का मौसम भी लंबा हो जाता है।
इस संपत्ति का दशकों से लगातार आधुनिकीकरण किया गया है और गुणवत्ता पर विशेष ध्यान देते हुए इसका रखरखाव किया गया है। व्यापक आधुनिकीकरण उपायों में, अन्य बातों के अलावा, वर्तमान में नई इलेक्ट्रॉनिक्स वाली पेलेट हीटिंग, नवीनीकृत छत तथा हीटिंग सहायता के लिए एक सोलर थर्मल प्रणाली शामिल हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह संपत्ति Nürnberg के Katzwang जिले की एक शांत आवासीय सड़क में स्थित है।
Katzwang Nürnberg के दक्षिण में सबसे पसंदीदा आवासीय इलाकों में गिना जाता है। यहां आप शांत, परिवार-अनुकूल और प्रकृति के करीब रहते हैं, जबकि दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं।
Main-Donau-Kanal केवल लगभग 300 मीटर दूर है।
फार्मेसी सहित Ärztezentrum भी तत्काल आसपास स्थित है।
परिवार-अनुकूल सुविधाओं में Kitas और Schulen के अलावा एक इनडोर स्विमिंग पूल तथा बड़ा खेल केंद्र शामिल हैं।

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