| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 705 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 90 m² |
| Prezzo di acquisto | 790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.096,77 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa di testa a schiera è stata costruita nel 1978 con una solida struttura in muratura e oggi si presenta come un’abitazione attraente, dotata di una planimetria ben studiata e di ampi spazi esterni.
L’immobile è interamente interrato e dispone di una superficie abitabile di 155 m² e di una superficie terrazzata di oltre 60 m².
Il terreno, situato in una posizione assolutamente tranquilla, è protetto dai giardini confinanti circostanti e dall’esterno è quasi completamente non visibile. Il giardino che circonda la proprietà consente, tra l’altro, l’accesso diretto al terreno tramite il garage.
La piscina, delle dimensioni di 4 x 8 metri, è dotata di un sistema di riscaldamento solare per piscina Premium Line. Grazie al controllo completamente automatico della temperatura, si prolunga così anche la stagione balneare.
L’immobile è stato continuamente modernizzato nel corso dei decenni e mantenuto con grande attenzione alla qualità. Gli ampi interventi di ammodernamento comprendono, tra l’altro, un impianto di riscaldamento a pellet con elettronica recentemente sostituita, un tetto rinnovato e un impianto solare termico per il supporto al riscaldamento.
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L'immobile si trova in una tranquilla strada residenziale nel quartiere Katzwang di Norimberga.
Katzwang è una delle zone residenziali più ambite del sud di Norimberga. Qui abitate in modo tranquillo, adatto alle famiglie e a contatto con la natura, mentre tutte le strutture per i bisogni quotidiani sono comodamente raggiungibili.
Il Canale Meno-Danubio dista solo ca. 300 metri.
Anche il centro medico con farmacia si trova nelle immediate vicinanze.
Tra le strutture adatte alle famiglie vi sono, oltre a asili e scuole,
una piscina coperta nonché il grande centro sportivo.
745.900 € L'apertura incontra l'architettura classica90453 Nürnberg
699.000 € Occasione rara – splendida casa unifamiliare a Katzwang90453 Nürnberg
671.800 € Tanto spazio in una casa: un vero miracolo di spazio90453 Nürnberg
