Published on 14/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 705 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 90 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 890.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,741.94 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten zadbany dom szeregowy skrajny został wybudowany w 1978 roku w solidnej, masywnej technologii budowlanej i dziś prezentuje się jako atrakcyjny dom z przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużymi powierzchniami zewnętrznymi.
Nieruchomość dysponuje powierzchnią mieszkalną 155 m² oraz powierzchnią tarasów ponad 60 m².
Działka w absolutnie spokojnej lokalizacji jest chroniona przez otaczające ogrody sąsiadów i z zewnątrz jest niemal niewidoczna. Obejmujący ją ogród umożliwia między innymi bezpośredni dostęp do działki przez garaż.
Basen o wymiarach 4 x 8 metrów jest wyposażony w ogrzewanie basenu Solar-Flex. Dzięki w pełni automatycznej regulacji temperatury wydłuża się tym samym sezon kąpielowy.
Obiekt był przez dziesięciolecia stale modernizowany i z dużą dbałością o jakość utrzymywany. Do szerokiego zakresu prac modernizacyjnych należą między innymi ogrzewanie na pellet z aktualnie nową elektroniką, odnowiony dach oraz instalacja solarna do wspomagania ogrzewania.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy dojazdowej w norymberskiej dzielnicy Katzwang.
Katzwang należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych na południu Norymbergi. Mieszkają Państwo tu spokojnie, przyjaznie dla rodzin i blisko natury, a wszystkie punkty codziennej potrzeby są wygodnie dostępne.
Kanał Ren-Menu-Dunaj znajduje się zaledwie ok. 300 metrów stąd.
Również centrum medyczne z apteką znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Do przyjaznych rodzinom obiektów należą oprócz przedszkoli i szkół
basen kryty oraz duże centrum sportowe.
