हैनोवर ज़ूडश्टाट के बेहतरीन स्थान पर बहु-परिवारिक मकान

आयोग मुक्तOhne-makler.net

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खरीद मूल्य: 1.200.000 €

लिविंग एरिया: 363 m²

TraumImmo ID: 8W23WU6

पार्टनर ID: 488496

प्रकाशित 28/08/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	समतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग	363 m²
वर्ष का निर्माण	1959

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
ताप	स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र	248 m²
शर्त	खैर रखा
ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार	ऊर्जा की आवश्यकता
इमारत में फर्श	4
ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष)	158,5
किराया आय	46.418 €

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	1.200.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,305.79 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस निवेश संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए 5 आवासीय इकाइयों और एक अतिरिक्त रेडियो मास्ट वाला, पूरी तरह किराए पर दिया गया, अत्यंत सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन प्रस्तुत है, जो हैनोवर साउदश्टाट के वांछनीय स्थान पर स्थित है। भवन उत्कृष्ट स्थिति में है (नवीनीकरण की कोई लंबित आवश्यकता नहीं) और अपने सुव्यवस्थित रखरखाव से प्रभावित करता है। स्थान: हैनोवर साउदश्टाट, Schlägerstraße स्टॉप तक केवल लगभग 200m पैदल दूरी। निर्माण वर्ष/स्थिति: 1959, अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति। रहने योग्य क्षेत्रफल: लगभग 363 m² (5 इकाइयाँ)। सुविधाएँ: मुख्यतः असली लकड़ी की लकड़ी की फर्श और टाइलें। हीटिंग: गैस-फ्लोर हीटिंग। विवरण AI की सहायता से तैयार किया गया है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

किराये की आय और इकाइयाँ: भूतल: 1x 3 कमरे/रसोई/बाथरूम/बालकनी, 82 m², 600,63 € शुद्ध ठंडा किराया, पहली मंजिल: 1x 1 कमरा/रसोई/बाथरूम, 26 m², 364,00 € शुद्ध ठंडा किराया और 1x 2 कमरे/अंतर्निर्मित रसोई/बाथरूम/बालकनी, 65 m², 520,00 € शुद्ध ठंडा किराया, दूसरी मंजिल: 1x 4 कमरे/रसोई/बाथरूम/बालकनी, 95 m², 755,74 € शुद्ध ठंडा किराया, तीसरी मंजिल: 1x 4 कमरे/अंतर्निर्मित रसोई/बाथरूम/बालकनी, 95 m², 1.187,50 € शुद्ध ठंडा किराया, अन्य: अटारी में रेडियो मास्ट (440,30 € मासिक), किराये की आय (वास्तविक): कुल मासिक किराया: 3.868,17 € (रेडियो मास्ट सहित), कुल वार्षिक किराया: 46.418,04 €

अन्य

रजिस्टर न्यायालय
हिल्डेसहाइम

बिक्री कर पहचान संख्या
DE277458095

§ 55 Abs. 2 RStV के अनुसार उत्तरदायी
RHG Immobilien Service GmbH
Markus Rieke
Gut Mölmerhagen 2
31061 Alfeld (Leine)
Deutschland