| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 363 m² |
| Año construido | 1959 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 248 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 158,5 |
| Ingresos por alquiler | 46.418 € |
| Precio de compra | 1.200.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.305,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una casa de varias viviendas muy bien cuidada y completamente alquilada, con 5 unidades residenciales y una antena de radio adicional, situada en una zona muy solicitada de Hannover Südstadt. El edificio se encuentra en un estado excelente (sin necesidad de reformas pendientes) y destaca por su buen mantenimiento. Ubicación: Hannover Südstadt, a solo aprox. 200 m a pie de la parada Schlägerstraße. Año de construcción/estado: 1959, estado muy bien cuidado. Superficie habitable: aprox. 363 m² (5 unidades). Equipamiento: Principalmente parquet de madera maciza y azulejos. Calefacción: Calefacciones de gas individuales por vivienda. La descripción se elaboró con ayuda de IA.
Ingresos por alquiler y unidades: Planta baja: 1x 3 habitaciones/cocina/baño/balcón, 82 m², 600,63 € de alquiler neto, 1.ª planta: 1x 1 habitación/cocina/baño, 26 m², 364,00 € de alquiler neto y 1x 2 habitaciones/cocina americana equipada/baño/balcón, 65 m², 520,00 € de alquiler neto, 2.ª planta: 1x 4 habitaciones/cocina/baño/balcón, 95 m², 755,74 € de alquiler neto, 3.ª planta: 1x 4 habitaciones/cocina americana equipada/baño/balcón, 95 m², 1.187,50 € de alquiler neto, Otros: Antena de radio en el desván (440,30 € mensuales), ingresos por alquiler (ACTUALES): Alquiler total mensual: 3.868,17 € (incl. antena de radio), alquiler total anual: 46.418,04 €
Juzgado del registro
Hildesheim
Identificación a efectos del IVA
DE277458095
Responsable conforme al § 55, apdo. 2 del RStV
RHG Immobilien Service GmbH
Markus Rieke
Gut Mölmerhagen 2
31061 Alfeld (Leine)
Alemania
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Hannover Südstadt, a solo aprox. 200 m a pie de la parada Schlägerstraße.
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