| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 363 m² |
| Anno costruito | 1959 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 248 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 158,5 |
| Entrate in conto capitale | 46.418 € |
| Prezzo di acquisto | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.305,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un edificio residenziale plurifamiliare molto ben tenuto e completamente affittato, con 5 unità abitative e un’ulteriore antenna radio, situato in una posizione ambita di Hannover Südstadt. L’edificio si trova in condizioni eccellenti (nessun arretrato di ristrutturazione) e si distingue per il suo stato ben curato. Posizione: Hannover Südstadt, a soli circa 200 m a piedi dalla fermata Schlägerstraße. Anno di costruzione/condizioni: 1959, condizioni molto ben curate. Superficie abitabile: ca. 363 m² (5 unità). Dotazioni: principalmente parquet in legno massello e piastrelle. Riscaldamento: riscaldamenti autonomi a gas per piano. La descrizione è stata redatta con il supporto dell’IA.
Canoni di locazione e unità: Piano terra: 1x 3 locali/cucina/bagno/balcone, 82 m², 600,63 € canone netto, 1° piano: 1x 1 locale/cucina/bagno, 26 m², 364,00 € canone netto e 1x 2 locali/cucina componibile/bagno/balcone, 65 m², 520,00 € canone netto, 2° piano: 1x 4 locali/cucina/bagno/balcone, 95 m², 755,74 € canone netto, 3° piano: 1x 4 locali/cucina componibile/bagno/balcone, 95 m², 1.187,50 € canone netto, Altro: antenna radio in soffitta (440,30 € mensili), Proventi da locazione (EFFETTIVI): Canone totale mensile: 3.868,17 € (antenna radio inclusa), Canone totale annuo: 46.418,04 €
Tribunale del registro
Hildesheim
Identificazione IVA
DE277458095
Responsabile ai sensi dell’art. 55 comma 2 RStV
RHG Immobilien Service GmbH
Markus Rieke
Gut Mölmerhagen 2
31061 Alfeld (Leine)
Germania
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Hannover Südstadt, a soli circa 200 m a piedi dalla fermata Schlägerstraße.
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