| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Come nuovo |
|---|
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.920,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento con giardino in posizione prestigiosa presso il Bunten Garten – abitare con qualità della vita
Benvenuti in una delle zone residenziali più attraenti di Mönchengladbach: direttamente presso il Bunten Garten vi attende questo esclusivo appartamento con giardino, che convince per comfort abitativo, dotazioni moderne e posizione eccellente. Che si tratti di un investimento dal valore stabile, di una casa per coppie e piccole famiglie oppure di una confortevole residenza per persone nella terza età e anziani, questo immobile offre molteplici prospettive.
L’appartamento luminoso di 2 locali, naturalmente privo di barriere architettoniche, dispone di circa 75 m² di superficie abitabile e conquista con un generoso soffitto alto circa 2,70 m. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’open space soggiorno, sala da pranzo e cucina, che crea un’atmosfera accogliente e luminosa. L’offerta degli ambienti è completata da un’accogliente camera da letto, un moderno bagno con parete divisoria per la doccia e un ampio ripostiglio con attacco per la lavatrice.
Un vero punto forte è la spaziosa terrazza con giardino adiacente esposto al sole verso sud. Qui potrete trascorrere momenti rilassanti all’aperto, riunirvi con amici e familiari o semplicemente godervi la tranquillità di questa posizione speciale. Un posto auto privato garantisce inoltre comfort nella vita quotidiana.
Anche le dotazioni non lasciano nulla a desiderare. Materiali di alta qualità e tecnologie moderne creano un ambiente abitativo di livello superiore. Tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento regolabile individualmente e videocitofono sono solo alcune delle numerose caratteristiche che rendono particolarmente piacevole la vita quotidiana.
Particolare attenzione è stata inoltre dedicata alla sicurezza e all’efficienza energetica. Le finestre chiudibili a chiave con ferramenta di sicurezza rinforzata offrono una protezione aggiuntiva. Grazie agli standard energetici moderni e all’efficiente combinazione di tecnologia a condensazione a gas e solare termico, gli abitanti beneficiano di bassi costi energetici e di un progetto abitativo sostenibile.
La combinazione di posizione di prim’ordine, comfort abitativo senza barriere architettoniche, dotazioni di alta qualità e attraenti spazi esterni rende questo appartamento un’opportunità rara sul mercato immobiliare di Mönchengladbach.
Lasciatevi conquistare da questa speciale proposta abitativa e fissate già oggi il vostro appuntamento personale per la visita. Saremo lieti di presentarvi questo interessante immobile!
- Parquet
- Sistema di ventilazione
- Finestre a tutta altezza, con triplo vetro
- Ceramiche di alta qualità
- Riscaldamento a pavimento
- Tapparelle elettriche
- Videocitofono
- Locale lavanderia con attacco per lavatrice
- Porte alte (2,10 m)
- Soffitti alti (2,70 m)
La vendita è effettuata direttamente dal proprietario: nessun costo di intermediazione!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Abitare nel quartiere Bunter Garten – Uno degli indirizzi più prestigiosi di Mönchengladbach
Il quartiere Bunter Garten è da sempre una delle zone residenziali più richieste e rinomate di Mönchengladbach. Immersa tra i popolari quartieri di Windberg e Am Wasserturm, questa posizione unica unisce in modo particolare vita urbana, svago a contatto con la natura e massima qualità abitativa.
Il quartiere prende il nome dal suo cuore pulsante: lo splendido Bunte Garten, un parco di circa 30 ettari annoverato tra le aree verdi più belle della regione. Ampi sentieri per passeggiate, aree verdi curate e un armonioso paesaggio del parco creano un'atmosfera unica e invitano al riposo, all'attività fisica e al relax nel verde. Le rappresentative ville cittadine e gli edifici residenziali di alta qualità dei dintorni si integrano perfettamente in questo contesto attraente, conferendo al quartiere il suo fascino particolare.
Qui Mönchengladbach mostra il suo lato più bello: urbano, vivace e allo stesso tempo piacevolmente rilassato. I residenti usufruiscono di un'infrastruttura eccellente, con numerose possibilità di shopping, boutique interessanti, accoglienti caffè e ristoranti di prima classe. Inoltre, numerose strutture culturali e offerte per il tempo libero garantiscono un'elevata qualità della vita.
Le famiglie beneficiano di brevi distanze da asili, scuole e parchi giochi, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a piedi. Questa combinazione perfetta di natura, comfort e vita urbana rende il quartiere altrettanto attraente per famiglie, lavoratori, giovani coppie e Best Ager.
Anche dal punto di vista dei trasporti, la posizione convince sotto ogni aspetto. Grazie agli eccellenti collegamenti con l'autostrada A52 e con i trasporti pubblici locali e a lunga percorrenza, i centri economici e culturali circostanti sono raggiungibili rapidamente e comodamente. Düsseldorf, Colonia, Aquisgrana e le città olandesi di Venlo e Roermond si trovano a una distanza piacevole, rendendo la posizione particolarmente interessante per pendolari e viaggiatori frequenti.
Il quartiere Bunter Garten rappresenta abitare con stile, qualità della vita di prima classe e una posizione senza eguali a Mönchengladbach – una casa per persone che apprezzano ciò che è speciale.ar.
327.000 € Abitare con la sensazione di una casa – 4 locali con circa 150 m² di giardino privato, veranda, garage e posto auto41063 Mönchengladbach– Eicken
849.000 € 65 m² DI TERRAZZA SUL TETTO, DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO E VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO – UN HIGHLIGHT ESCLUSIVO.41063 Mönchengladbach
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