| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|
| سعر البيع | 369.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,920.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة بحديقة في موقع مرغوب بجوار بونتن غارتن – السكن بجودة حياة
مرحبًا بكم في أحد أكثر المواقع السكنية جاذبية في مونشنغلادباخ: مباشرةً بجوار بونتن غارتن، تنتظركم هذه الشقة الراقية ذات الحديقة، التي تتميز براحة السكن وتجهيزاتها العصرية وموقعها الممتاز. سواءً كاستثمار رأسمالي مستقر القيمة، أو منزل للأزواج والعائلات الصغيرة، أو مسكن مريح لكبار السن والمتقاعدين – فإن هذا العقار يوفر آفاقًا متعددة.
تبلغ مساحة الشقة المشرقة والمجهزة طبيعيًا دون عوائق نحو 75 م²، وتتميز بارتفاع سقف سخي يبلغ حوالي 2,70 م. ويُعد قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة، التي تخلق أجواءً ودية وترحيبية. وتكتمل المساحة بغرفة نوم مريحة، وحمام عصري مزود بحاجز دش، بالإضافة إلى غرفة مرافق منزلية واسعة مع وصلة للغسالة.
ومن أبرز مزاياها التراس الواسع مع حديقة مجاورة في موقع جنوبي مشمس. هنا يمكنكم الاستمتاع بساعات هادئة في الهواء الطلق، أو الاجتماع مع الأصدقاء والعائلة، أو ببساطة الاسترخاء والاستمتاع بهدوء هذا الموقع المميز. كما يوفر موقف السيارات الخاص مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.
كما أن التجهيزات لا تترك مجالًا لأي رغبات. فالمواد عالية الجودة والتقنيات الحديثة تخلق إحساسًا بالسكن على مستوى راقٍ. وتُعد الستائر الدوارة الكهربائية، والتدفئة الأرضية القابلة للتحكم بشكل فردي، ونظام الاتصال الداخلي المرئي، بعضًا من العديد من مزايا التجهيز التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة بشكل خاص.
كما أُولي اهتمام خاص للأمان وكفاءة الطاقة. فالنوافذ القابلة للقفل والمزودة بتجهيزات أمان معززة توفر حماية إضافية. وبفضل معايير الطاقة الحديثة والمزيج الفعال من تقنية التكثيف بالغاز والطاقة الشمسية الحرارية، يستفيد السكان من تكاليف طاقة منخفضة ومفهوم سكني مستدام.
إن الجمع بين الموقع الممتاز، وراحة السكن الخالية من العوائق، والتجهيزات عالية الجودة، والمساحات الخارجية الجذابة، يجعل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات في مونشنغلادباخ.
دعوا هذا العرض السكني المميز يثير إعجابكم، وحددوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم اليوم. يسعدنا أن نعرّفكم بهذا العقار الجذاب!
- أرضيات باركيه
- نظام تهوية
- نوافذ ممتدة حتى الأرضية، زجاج ثلاثي
- خزفيات عالية الجودة
- تدفئة أرضية
- ستائر رول كهربائية
- نظام اتصال داخلي مرئي
- غرفة خدمات منزلية مع وصلة للغسالة
- أبواب عالية (2,10 م)
- أسقف عالية (2,70 م)
يتم التسويق مباشرةً من قِبل المالك - دون تكاليف وساطة!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
السكن في حي بونتر غارتن – أحد أكثر عناوين مونشنغلادباخ طلبًا
لطالما عُدَّ حي بونتر غارتن من أكثر المناطق السكنية طلبًا وسمعةً في مونشنغلادباخ. ويقع هذا الموقع الفريد بين الحيين المحبوبين فيندبرغ وآم فاسرتورم، حيث يجمع بطريقة مميزة بين الحياة الحضرية والاستجمام القريب من الطبيعة وأعلى مستويات جودة السكن.
الحديقة الجميلة بونتر غارتن هي مصدر تسمية الحي وقلبه النابض؛ وهي حديقة تبلغ مساحتها نحو 30 هكتارًا وتُعد من أجمل المساحات الخضراء في المنطقة. وتوفر ممرات المشي الواسعة والمساحات الخضراء المعتنى بها والمشهد المتناغم للحديقة أجواءً فريدة، وتدعو إلى الاستجمام والحركة والراحة وسط الطبيعة. كما تنسجم الفيلات الحضرية المهيبة والمنازل السكنية عالية الجودة في المنطقة بسلاسة مع هذا المحيط الجذاب، وتضفي على الحي سحره الخاص.
هنا تظهر مونشنغلادباخ في أجمل صورها: حضرية، نابضة بالحياة، ومريحة في الوقت نفسه. ويتمتع السكان ببنية تحتية ممتازة تضم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والبوتيكات الجذابة والمقاهي المريحة والمطاعم الراقية. إضافةً إلى ذلك، تضمن العديد من المرافق الثقافية والأنشطة الترفيهية مستوىً عاليًا من جودة الحياة.
وتستفيد العائلات من المسافات القصيرة إلى رياض الأطفال والمدارس وملاعب الأطفال، بينما يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسهولة سيرًا على الأقدام. وهذا المزيج المثالي من الطبيعة والراحة والحياة الحضرية يجعل الحي جذابًا بالقدر نفسه للعائلات والموظفين والأزواج الشباب وأفضل سنًا.
كما يتميز الموقع بشكل كامل من الناحية المرورية. وبفضل الاتصال الممتاز بالطريق السريع A52 وكذلك بوسائل النقل العام المحلية والبعيدة، يمكن الوصول إلى المراكز الاقتصادية والثقافية المحيطة بسرعة وراحة. وتقع دوسلدورف وكولونيا وآخن، وكذلك المدينتان الهولنديتان فينلو ورورموند، على مسافة مريحة، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين وكثيري السفر.
يمثل حي بونتر غارتن السكن الأنيق وجودة الحياة الراقية وموقعًا لا مثيل له في مونشنغلادباخ – منزلًا للأشخاص الذين يقدّرون التميز.
327.000 € السكن بإحساس المنزل – 4 غرف مع حديقة خاصة بمساحة تقارب 150 م²، حديقة شتوية، مرآب وموقف سيارات41063 Mönchengladbach– Eicken
849.000 € 65 م² من التراس السطحي، تجهيزات فائقة وإطلالة بانورامية خلابة – ميزة حصرية.41063 Mönchengladbach
479.000 € CUBES35 | جاهزة للسكن خلال حوالي 6 أسابيع – شقة حديقة عصرية من 3 غرف بمساحة حوالي 81 م²41063 Mönchengladbach
