| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 920,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement avec jardin dans un emplacement recherché au Bunten Garten – vivre avec une qualité de vie exceptionnelle
Bienvenue dans l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Mönchengladbach : situé directement au Bunten Garten, cet appartement de qualité avec jardin vous attend. Il séduit par son confort résidentiel, ses équipements modernes et son emplacement exceptionnel. Que ce soit comme investissement sûr, comme chez-soi pour des couples et de petites familles ou comme résidence confortable pour les seniors actifs et les personnes âgées, ce bien offre de nombreuses perspectives.
Cet appartement lumineux de 2 pièces, naturellement accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’environ 75 m² de surface habitable et séduit par une hauteur sous plafond généreuse d’environ 2,70 m. La pièce maîtresse de l’appartement est l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, qui crée une atmosphère conviviale et accueillante. L’espace est complété par une chambre agréable, une salle de bains moderne avec paroi de douche ainsi qu’un grand cellier avec raccordement pour lave-linge.
La grande terrasse avec jardin attenant, exposée plein sud et baignée de soleil, constitue un véritable atout. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, vous réunir avec vos amis et votre famille ou simplement apprécier le calme de cet emplacement privilégié. Une place de parking privative apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L’équipement ne laisse également rien à désirer. Des matériaux de qualité et une technologie moderne créent une sensation de vie haut de gamme. Des volets roulants électriques, un chauffage au sol réglable individuellement et un visiophone ne sont que quelques-uns des nombreux équipements qui rendent le quotidien particulièrement agréable.
Une attention particulière a également été accordée à la sécurité et à l’efficacité énergétique. Les fenêtres verrouillables dotées de ferrures de sécurité renforcées offrent une protection supplémentaire. Grâce aux normes énergétiques modernes et à la combinaison efficace d’une chaudière gaz à condensation et de l’énergie solaire thermique, les résidents bénéficient de faibles coûts énergétiques et d’un concept résidentiel durable.
La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’un confort résidentiel accessible aux personnes à mobilité réduite, d’équipements de qualité et d’espaces extérieurs attrayants fait de cet appartement une occasion rare sur le marché immobilier de Mönchengladbach.
Laissez-vous séduire par cette offre résidentielle exceptionnelle et convenez dès aujourd’hui de votre visite personnalisée. Nous nous réjouissons de vous présenter ce bien attrayant !
- Parquet
- Système de ventilation
- Fenêtres allant jusqu'au sol, triple vitrage
- Céramiques haut de gamme
- Chauffage au sol
- Volets roulants électriques
- Interphone vidéo
- Buanderie avec raccordement pour lave-linge
- Portes hautes (2,10 m)
- Plafonds hauts (2,70 m)
La commercialisation est effectuée directement par le propriétaire – aucun frais d’agence !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vivre dans le quartier Bunter Garten – L’une des adresses les plus prisées de Mönchengladbach
Le quartier Bunter Garten compte depuis toujours parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés et les plus prestigieux de Mönchengladbach. Niché entre les quartiers prisés de Windberg et Am Wasserturm, cet emplacement unique allie harmonieusement vie urbaine, détente au cœur de la nature et qualité de vie exceptionnelle.
Le magnifique Bunte Garten, qui a donné son nom au quartier et en constitue le cœur, est un parc d’environ 30 hectares comptant parmi les plus beaux espaces verts de la région. De vastes sentiers de promenade, des espaces verts soigneusement entretenus et un paysage de parc harmonieux créent une atmosphère unique et invitent au repos, à l’activité et à la détente dans un écrin de verdure. Les villas urbaines représentatives et les résidences de qualité des environs s’intègrent parfaitement à cet environnement attrayant et confèrent au quartier son charme particulier.
C’est ici que Mönchengladbach se montre sous son plus beau jour : urbaine, vivante et pourtant agréablement paisible. Les habitants bénéficient d’une excellente infrastructure avec de nombreuses possibilités de shopping, des boutiques attrayantes, des cafés chaleureux et des restaurants de premier ordre. De nombreux équipements culturels et loisirs contribuent en outre à une qualité de vie élevée.
Les familles profitent de trajets courts vers les crèches, les écoles et les aires de jeux, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied. Cette combinaison parfaite de nature, de confort et de vie urbaine rend le quartier tout aussi attrayant pour les familles, les actifs, les jeunes couples et les Best Agers.
L’emplacement séduit également sur le plan des transports. Grâce à l’excellente desserte de l’autoroute A52 ainsi qu’aux transports publics régionaux et longue distance, vous rejoignez rapidement et confortablement les centres économiques et culturels environnants. Düsseldorf, Cologne, Aix-la-Chapelle ainsi que les villes néerlandaises de Venlo et Roermond sont facilement accessibles et rendent cet emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs et les personnes voyageant fréquemment.
Le quartier Bunter Garten est synonyme d’habitat élégant, de qualité de vie exceptionnelle et d’un emplacement sans équivalent à Mönchengladbach – un chez-soi pour ceux qui apprécient ce qui sort de l’ordinaire.ar.
327.000 € Vivre comme dans une maison – 4 pièces avec env. 150 m² de jardin privé, véranda, garage et place de stationnement41063 Mönchengladbach– Eicken
849.000 € 65 m² DE TERRASSE SUR LE TOIT, ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMME ET VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE – UN BIEN D’EXCEPTION.41063 Mönchengladbach
479.000 € CUBES35 | Prêt à emménager dans env. 6 semaines – appartement-jardin moderne de 3 pièces d’env. 81 m²41063 Mönchengladbach
