Aussenansicht
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Küche
Küche
Abstellkammer
Bad
separates WC
ungefährer Grundriss
Gegenüber
Gegenüber
Gegenüber
Umgebung
Umgebung
Umgebung
प्रकाशित 11/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 64 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 1949 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 279.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,359.38 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHelle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver und begehrter Innenstadtlage mit praktischer Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Müllerstraße.
Mit einer Wohnfläche von rund 64 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Drei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und das separate WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare, Singles oder auch als langfristige Kapitalanlage z.B. für Wohngemeinschaften o.ä.
Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Eine separate Abstellkammer und ein abschließbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Mögliche Parkplätze an der Straße vorhanden.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher sofort selbst genutzt oder direkt vermietet werden. Sie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Vor dem Einzug sollten jedoch Malerarbeiten und evtl. einige Schönheitsreparaturen durchgeführt werden.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und sofortiger Nutzbarkeit. Sie eignet sich sowohl als neues Zuhause als auch als wertbeständige Investition in einer gefragten Wohnlage Augsburgs. Eine Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Zusammenfassung:
• Kaufpreis: 279.000 €
• Wohnfläche: ca. 64 m²
• 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellkammer, Keller, Dachboden
• Hochparterre
• Einbauküche inklusive
• Separate Abstellkammer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Kellerabteil
• Sofort bezugsfrei
• Innenstadt in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Grünanlagen fußläufig erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung Richtung München und Ulm
Besichtigungen jederzeit auf Anfrage
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Direkt am Stadtgraben und der alten Stadtmauer gelegen. Durch ihre zentrale Lage ist die Augsburger Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß in etwa 5-10 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Krankenhaus, Schulen sowie Grünanlagen befinden sich direkt vor der Haustür.
Für Kapitalanleger ideal auch als Ferienwohnung! Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Augsburg, sind direkt um die Ecke: Rathaus, Dom, Theater und Maxstraße mit allen Cafés und Museen. Zum Hauptbahnhof ca. 2 km, Messezentrum Augsburg ca. 6 km. Rosenaustadion 5 km. Flughafen Augsburg ca. 6km Entfernung.
