आइए। गहरी साँस लें। घर जैसा महसूस करें। – शांति और दूर तक के नज़ारे वाला आपका निजी विश्रामस्थल – फोटो 1

आइए। गहरी साँस लें। घर जैसा महसूस करें। – शांति और दूर तक के नज़ारे वाला आपका निजी विश्रामस्थल

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।94239 RuhmannsfeldenBayern
खरीद मूल्य
588.000 €
लिविंग एरिया
330 m²
कमरे
9
TraumImmo ID: BC7EST4
पार्टनर ID: 063552843

प्रकाशित 14/07/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग330 m²
बेडरूम5
कमरे9
बाथरूम2
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र1938 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र256 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य588.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,781.01 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

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इस घर के बारे में

मुख्य विशेषताएँ:

✓ लगभग 330 m² रहने का क्षेत्र और लगभग 256 m² उपयोगी क्षेत्र
✓ भूखंड का आकार 1938 वर्गमीटर
✓ 9 कमरे, जिनमें 5 शयनकक्ष शामिल हैं
✓ विशेष चरित्र वाली उच्च गुणवत्ता और ठोस निर्माण शैली
✓ तीन मंजिलों पर विशाल, सुविचारित कमरे का विभाजन
✓ बालकनी तक पहुँच वाला उज्ज्वल रहने का क्षेत्र
✓ घर का अपना स्विमिंग पूल – वेलनेस, खेल या स्वास्थ्यवर्धक व्यायाम के लिए आदर्श
✓ दो बाथरूम तथा अतिथि शौचालय
✓ बहुउपयोगी बेसमेंट, जिसमें हॉबी, फिटनेस और भंडारण क्षेत्र हैं
✓ पर्याप्त भंडारण स्थान वाला तहखाना
✓ घर के ठीक पास चार पार्किंग स्थान
✓ अच्छी तरह देखभाल की गई स्थिति, अंतिम नवीनीकरण 2021 में
✓ तुरंत उपलब्ध
✓ उच्च मनोरंजन मूल्य वाला शांत आवासीय क्षेत्र – जहाँ दूसरे छुट्टियाँ मनाने आते हैं, वहीं रहें
✓ कामकाजी लोगों और प्रकृति प्रेमियों के लिए आदर्श विश्रामस्थल
✓ परिवारों, बहुपीढ़ी आवास या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए बिल्कुल उपयुक्त
✓ उन खरीदारों के लिए, जो उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण गुणवत्ता और इस संपत्ति के विशेष आकर्षण की सराहना करते हैं

1979 में निर्मित यह अच्छी तरह देखभाल किया गया घर तुरंत उपलब्ध है और लगभग 330 m² रहने के क्षेत्र तथा लगभग 256 m² उपयोगी क्षेत्र के साथ anspruchvolle आवासीय अवधारणाओं के लिए असाधारण रूप से अधिक स्थान प्रदान करता है। कुल मिलाकर तीन मंजिलों पर 9 कमरे उपलब्ध हैं, जिनमें 5 शयनकक्ष और 2 बाथरूम शामिल हैं। स्पष्ट विभाजन रहने, काम करने और विश्राम को सामंजस्यपूर्ण रूप से जोड़ने के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ बनाता है।

प्रवेश करते ही स्पष्ट हो जाता है कि यह घर उस समय बना था, जब गुणवत्ता, विशालता और टिकाऊपन केंद्र में थे। उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण शैली और ठोस निष्पादन संपत्ति को एक विशेष चरित्र प्रदान करते हैं, जो आज बहुत कम देखने को मिलता है। यह उन लोगों के लिए है, जो इस मूल्यवत्ता की सराहना करते हैं और एक असाधारण घर के आकर्षण को बनाए रखना चाहते हैं। जो इसके मूल शैली को सुरक्षित रखते हैं, उन्हें एक विशिष्ट आभा वाला घर मिलता है – इसके विपरीत, व्यापक आधुनिकीकरण न केवल चरित्र बदलेंगे, बल्कि महत्वपूर्ण निवेश की भी आवश्यकता होगी।

रहने का क्षेत्र घर का केंद्र है और परिवार तथा मित्रों के साथ साथ बिताए जाने वाले समय के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियाँ सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं, जबकि बालकनी तक सीधी पहुँच रहने के स्थान को बाहर तक विस्तारित करती है। यहाँ आप हरियाली का दृश्य और ऐसे परिवेश की शांति का आनंद लेते हैं, जहाँ दूसरे अपना खाली समय या छुट्टियाँ बिताते हैं। एक अतिथि शौचालय भूतल को पूरा करता है और दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।

सीढ़ियों के माध्यम से आप निजी रहने वाले क्षेत्रों में प्रवेश करते हैं। großzügig आकार के शयनकक्षों का उपयोग माता-पिता के क्षेत्र, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या होमऑफिस के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। दो बाथरूम परिवारों या कई निवासियों के लिए पर्याप्त क्षमता प्रदान करते हैं और दैनिक दिनचर्या को आसान बनाते हैं।

इस संपत्ति का एक विशेष आकर्षण घर का अपना स्विमिंग पूल है। यह मौसम और ऋतु से स्वतंत्र रूप से सक्रिय रहने तथा अपने ही घर में पानी के लाभदायक प्रभाव का आनंद लेने की संभावना प्रदान करता है। विशेष रूप से उन लोगों के लिए, जिन्हें स्वास्थ्य कारणों से पानी में नियमित व्यायाम की सलाह दी जाती है, यह एक असाधारण अतिरिक्त मूल्य है। आवश्यकता पड़ने पर इस क्षेत्र को आसानी से ढका जा सकता है और लचीले ढंग से अन्य उपयोगों में लिया जा सकता है।

तहखाने की अतिरिक्त जगहें विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलती हैं – चाहे शौक का कमरा, फिटनेस क्षेत्र, भंडारण या घरेलू कामकाज और तकनीक के लिए व्यावहारिक सहायक क्षेत्र। एक बेसमेंट उपलब्ध स्थान बढ़ाता है और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

कुल चार पार्किंग स्थानों के साथ यह संपत्ति व्यावहारिक दृष्टि से भी प्रभावित करती है, जो कई वाहनों या आगंतुकों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति तथा 2021 में किया गया अंतिम नवीनीकरण भविष्य के उपयोग के लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं।

यह घर एक संपत्ति से कहीं अधिक है – यह ठहरने, सांस लेने और सुखद महसूस करने का स्थान है। ऐसे मनमोहक प्राकृतिक परिवेश में स्थित, जहाँ अन्य लोग विश्राम की तलाश करते हैं, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आश्रय है जो एक संतोषजनक कार्यदिवस के बाद सचेत रूप से शांति और जीवन-गुणवत्ता का आनंद लेना चाहते हैं। चाहे परिवार के लिए जीवन का केंद्र हो या महानगर के पेशेवरों के लिए एक विशिष्ट शरणस्थली – यहाँ विशालता, स्थायित्व और असाधारण आवासीय स्थिति मिलकर दुर्लभ विशेषताओं वाला घर बनाते हैं।


स्थान

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