| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 330 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1938 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 256 m² |
| Precio de compra | 588.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.781,01 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAspectos destacados:
✓ Aprox. 330 m² de superficie habitable y aprox. 256 m² de superficie útil
✓ Superficie de la parcela: 1938 metros cuadrados
✓ 9 habitaciones, de las cuales 5 son dormitorios
✓ Construcción de alta calidad y sólida, con un carácter especial
✓ Distribución espaciosa y bien planificada en tres plantas
✓ Zona de estar luminosa con acceso al balcón
✓ Piscina privada en la vivienda, ideal para el bienestar, el deporte o el ejercicio beneficioso para la salud
✓ Dos cuartos de baño y un aseo de invitados
✓ Sótano versátil con espacios para ocio, fitness y almacenamiento
✓ Bodega con mucho espacio de almacenamiento
✓ Cuatro plazas de aparcamiento directamente junto a la casa
✓ Estado cuidado, última renovación en 2021
✓ Disponible de inmediato
✓ Zona residencial tranquila con un alto valor recreativo: vivir donde otros pasan sus vacaciones
✓ Refugio ideal para profesionales y amantes de la naturaleza
✓ Perfecta para familias, convivencia multigeneracional o para vivir y trabajar bajo el mismo techo
✓ Para compradores que sepan apreciar la alta calidad constructiva y el encanto especial de esta propiedad
Esta casa bien cuidada, construida en 1979, está disponible de inmediato y ofrece, con unos 330 m² de superficie habitable y aprox. 256 m² de superficie útil, un espacio excepcional para conceptos residenciales exigentes. En total, dispone de 9 habitaciones distribuidas en tres plantas, complementadas por 5 dormitorios y 2 cuartos de baño. La distribución clara crea las mejores condiciones para combinar armoniosamente la vida, el trabajo y el descanso.
Ya al entrar queda claro que esta casa se construyó en una época en la que la calidad, la amplitud y la durabilidad ocupaban un lugar central. La construcción de alta calidad y la ejecución sólida confieren a la propiedad un carácter especial que hoy en día rara vez se encuentra. Está dirigida a personas que saben apreciar este valor y desean conservar el encanto de una casa extraordinaria. Quien preserve el estilo original disfrutará de un hogar con una personalidad inconfundible; en cambio, las modernizaciones integrales no solo alterarían el carácter, sino que también exigirían inversiones considerables.
La zona de estar constituye el centro de la casa y ofrece mucho espacio para pasar momentos juntos con la familia y los amigos. Los grandes ventanales proporcionan una agradable sensación de amplitud, mientras que el acceso directo al balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior. Aquí podrá disfrutar de las vistas al entorno verde y de la tranquilidad de un lugar en el que otros pasan su tiempo libre o sus vacaciones. Un aseo de invitados completa la planta baja y aporta comodidad adicional al día a día.
A través de la escalera acceda a las zonas privadas de vivienda. Los dormitorios, de generosas dimensiones, pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio principal, habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa. Dos cuartos de baño ofrecen suficiente capacidad para familias o varios residentes y facilitan la rutina diaria.
Un aspecto especialmente destacado de esta propiedad es la piscina privada de la vivienda. Permite mantenerse activo independientemente del tiempo y la estación del año, así como disfrutar directamente en el propio hogar de los efectos beneficiosos del agua. Especialmente para las personas a quienes se recomienda realizar ejercicio regular en el agua por motivos de salud, esto supone un valor añadido excepcional. Al mismo tiempo, la zona puede cubrirse fácilmente cuando sea necesario y utilizarse de forma flexible para otros fines.
Las superficies adicionales en el sótano ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como sala de ocio, zona de fitness, almacén o prácticos espacios auxiliares para el hogar y las instalaciones técnicas. Un sótano amplía el espacio disponible y proporciona abundante espacio de almacenamiento.
La propiedad también convence por su practicidad, con un total de cuatro plazas de aparcamiento que ofrecen espacio suficiente para varios vehículos o visitantes. El buen estado de conservación, así como la última renovación realizada en 2021, constituyen una base sólida para su uso futuro.
Esta casa es mucho más que una propiedad: es un lugar al que llegar, respirar hondo y sentirse a gusto. Rodeada de un entorno paisajístico atractivo, donde otros buscan descanso, ofrece un refugio ideal para quienes, después de una jornada laboral plena, desean disfrutar conscientemente de la tranquilidad y la calidad de vida. Ya sea como centro de vida familiar o como exclusivo refugio para profesionales de la gran ciudad, aquí la amplitud, la solidez y una ubicación residencial excepcional se unen para crear un hogar de valor excepcional.
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