रणनीतिक स्थान पर विशेष वाणिज्यिक भूखंड

मुख्य जानकारी

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इस कथा के बारे में

लुडविग्सफेल्डे में आकर्षक वाणिज्यिक भूखंड, जो भविष्य उन्मुख परियोजना विकास के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करता है। ALKIS के अनुसार आधिकारिक रूप से दर्ज, लगभग 14.165 m² का यह भूखंड एकल, अविभाजित पार्सल है और लगभग 172 x 134 मीटर के अपने सघन, लगभग आयताकार आकार से प्रभावित करता है। सर्वेक्षण तकनीक से सुनिश्चित सीमाएँ योजना और कार्यान्वयन के लिए एक विश्वसनीय आधार प्रदान करती हैं

इस क्षेत्र के लिए एक विकास योजना उपलब्ध है। इसे § 8 BauNVO के अनुसार वाणिज्यिक क्षेत्र (GE) के रूप में निर्धारित किया गया है और 0,8 के GRZ तथा 10,0 के भवन द्रव्यमान गुणांक के साथ उच्च निर्माण उपयोगिता प्रदान करता है। इससे निवेशकों के लिए योजना-कानूनी प्रावधानों के अंतर्गत वाणिज्यिक उपयोगों की विविध संभावनाएँ खुलती हैं।

भूखंड वर्तमान में खाली है और यहाँ मुख्यतः चीड़ के पेड़ों के साथ-साथ कुछ बर्च तथा अन्य पर्णपाती पेड़-पौधे उगे हुए हैं।

एक स्थापित औद्योगिक क्षेत्र के भीतर स्थित होने के कारण यहाँ मौजूदा वाणिज्यिक अवसंरचना, A10 से सीधा संपर्क तथा BER हवाई अड्डे तक कम दूरी उपलब्ध है, जहाँ लगभग 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है। भूमि रजिस्टर का अनुभाग III भार-मुक्त है। अनुभाग II में ENRO Ludwigsfelde Energie GmbH के पक्ष में पाइपलाइन और संयंत्र अधिकार के लिए सीमित व्यक्तिगत सुखाधिकार दर्ज है।

स्थान