पहली बार उपयोग: लिफ्ट वाली 2× 2-कमरे की अपार्टमेंट—विकल्प के रूप में 100m² के बगीचे या दक्षिणमुखी बालकनी के साथ

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

दोनों अपार्टमेंट बाधारहित हैं। भरपूर रोशनी वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, खुली रसोई के साथ, लगभग 30 m² का है; बेडरूम 16 m² से अधिक है—बड़ी अलमारी और आरामदायक कार्यक्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह। इसके अतिरिक्त एक अलग अतिथि शौचालय, स्टोरेज रूम और प्राकृतिक रोशनी वाला उजला बाथरूम है, जिसमें फर्श-समतल वॉक-इन शॉवर और तौलिया रेडिएटर है। एक बड़ा तहखाना कक्ष भी उपलब्ध है।

WE1 भूतल, 100m² के निजी बगीचे के साथ:
WE 01 (भूतल) में फर्श से छत तक की कांच की खिड़कियों से सीधे 12 m² की छत और फिर लगभग 100 m² के चारों ओर से घिरे निजी बगीचे में पहुंचा जा सकता है—पूरी तरह केवल आपके लिए, पड़ोसियों के साथ किसी समन्वय की आवश्यकता नहीं। बगीचा किराये में शामिल है।
रहने का क्षेत्रफल: 70,92 m²
ठंडा किराया: 1.670 €
अतिरिक्त लागत: 128 €
हीटिंग लागत: 71 €
कुल किराया: 1.869 €
जमानत: 5.010 €

WE3 ऊपरी मंजिल, लगभग 8,5 m² की बालकनी के साथ:
WE 03 (पहली ऊपरी मंजिल) में लिविंग क्षेत्र फर्श से छत तक की कांच की खिड़कियों के माध्यम से 8,48 m² की दक्षिणमुखी बालकनी तक खुलता है, जिस पर बड़े आकार की पट्टियां लगी हैं—डाइनिंग टेबल और ग्रिल के लिए जगह, पड़ोसी बगीचों के ऊपर से खेतों तक का दृश्य।
रहने का क्षेत्रफल: 69,16 m²
ठंडा किराया: 1.490 €
अतिरिक्त लागत: 124 €
हीटिंग लागत: 69 €
कुल किराया: 1.683 €
जमानत: 4.470 €

दोनों अपार्टमेंट में रसोई पहले से मौजूद है: Bosch उपकरणों वाली उच्च-गुणवत्ता की Nobilia रसोई, पूरी तरह स्थापित। रसोई पहले से ही किराये में शामिल है।
आपकी कार के लिए पार्किंग स्थान 2,75 मीटर चौड़ा और 5 मीटर लंबा है। 2,75 मीटर की विशेष चौड़ाई आपके अपने वाहन से आरामदायक रूप से चढ़ने-उतरने की सुविधा देती है। Wallbox के लिए सभी तैयारियां पहले से की जा चुकी हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

रसोई और बाथरूम
• Bosch उपकरणों वाली Nobilia की फिटेड रसोई, पूरी तरह स्थापित और किराए में शामिल
• Hansgrohe, Vigour और Geberit के उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम उपकरण
• थर्मोस्टेट फिटिंग वाली असली कांच के पीछे फर्श-समतल वॉक-इन शॉवर
• दराजों वाली वॉशबेसिन कैबिनेट और रोशन दर्पण कैबिनेट
• इलेक्ट्रिक तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर
• 30 × 60 सेमी आकार की आधुनिक फर्श टाइलें, शॉवर क्षेत्र में छत तक दीवार की टाइलें
• अलग अतिथि शौचालय

अपार्टमेंट में
• फर्श हीटिंग, प्रत्येक कमरे के लिए अलग-अलग नियंत्रित
• सभी खिड़कियों के लिए इलेक्ट्रिक रोलर शटर
• लिविंग एरिया की ओर पूरी कांच का दरवाजा, ध्वनिरोधी अपार्टमेंट का दरवाजा
• वीडियो इंटरकॉम, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, सभी रहने वाले कमरों में नेटवर्क सॉकेट
• अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन और ड्रायर कनेक्शन तथा सामुदायिक लॉन्ड्री रूम में अपने कनेक्शन
• अपना लॉक करने योग्य बेसमेंट कक्ष
• बाहरी क्षेत्र में अपना पानी का कनेक्शन

इमारत में
• दक्षता-भवन मानक 55 के अनुसार नया निर्माण
• हवा-पानी हीट पंप
• छत पर फोटोवोल्टिक प्रणाली: अपने भवन की सौर बिजली 24 ct/kWh में उपयोग योग्य। भागीदारी स्वैच्छिक है और किराया अनुबंध से स्वतंत्र है (§ 42b EnWG के अनुसार सामुदायिक भवन आपूर्ति); आप अपना बिजली प्रदाता चुनकर वही बनाए रखते हैं।
• ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणाली
• तीन-परत कांच, खनिज ऊष्मा-रोधन, ठोस निर्माण
• हर मंजिल और बेसमेंट तक लिफ्ट
• ढके हुए और चोरी से सुरक्षित साइकिल पार्किंग स्थान
• सीढ़ीघर और बाहरी परिसर के लिए भवन-प्रबंधक सेवा

कमरों का विवरण
• रसोई/भोजन/रहने का क्षेत्र: 29,52 m²
• शयनकक्ष: 16,64 m²
• गलियारा/कपड़ों का स्थान: 8,58 m²
• बाथरूम: 5,62 m²
• अतिथि शौचालय: 1,91 m²
• भंडारण कक्ष: 2,65 m²
WE01:
• टैरेस: 12,00 m²
• बगीचा (लगभग): 100 m²
WE03:
• बालकनी: 8,48 m²

अन्य

• बाहरी पार्किंग स्थान दोनों अपार्टमेंटों के लिए 80 €/माह में अतिरिक्त रूप से किराए पर लिया जा सकता है।
• टैरेस अथवा बालकनी, प्रत्येक की आधी Fläche के साथ Wohnfläche में शामिल है; गणना Mietvertrag के साथ संलग्न है।
• प्रथम उपयोग – यहाँ रहने वाले आप पहले होंगे।
• कोई कमीशन नहीं, किराए पर देना सीधे मालिक द्वारा किया जाता है।
• ऊर्जा प्रमाणपत्र (दोनों अपार्टमेंट): हीटिंग का प्रकार हवा-पानी हीट पंप। इमारत निर्माणाधीन है। ऊर्जा प्रमाणपत्र भवन निरीक्षण के साथ तैयार किया जाएगा और प्रवेश से पहले उपलब्ध होगा।
• निरीक्षण के लिए संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से एक छोटा संदेश पर्याप्त है। संपर्क करते समय कृपया बताएं कि आप दोनों में से किस अपार्टमेंट में रुचि रखते हैं। हम शीघ्र ही आपसे संपर्क करेंगे।

इम्प्रेसम — BaWo Immobilien eGbR
प्रदाता
BaWo Immobilien eGbR
Bussardweg 14
71334 Waiblingen
अधिकृत साझेदार
Frey, Marc
Rotthäuser, Rainer
संपर्क
ई-मेल: info@bawo-immobilien.de

रजिस्टर प्रविष्टि
कंपनी रजिस्टर: Stuttgart स्थानीय न्यायालय
रजिस्टर संख्या: GsR 3612

उपभोक्ता विवाद समाधान
हम उपभोक्ता मध्यस्थता निकाय के समक्ष विवाद समाधान प्रक्रियाओं में भाग लेने के लिए न तो तैयार हैं और न ही बाध्य।

स्थान

स्थान विवरण

Kunoweg स्टुटगार्ट-म्यूलहाउज़ेन की एक शांत सड़क है। लगभग सौ मीटर बाद आप खेतों और खेत-पगडंडियों के बीच पहुंच जाते हैं; थोड़ी आगे नेकर नदी का किनारा और Max-Eyth-See स्थित है।
दैनिक जरूरत की हर चीज पैदल पहुंच योग्य है:
• Mühlhausen प्राथमिक विद्यालय: लगभग 4 मिनट पैदल
• Stumpstraße बाल-दिवस देखभाल केंद्र: लगभग 3 मिनट पैदल, Memeler Straße में एक और केंद्र
• बेकरी और अन्य दुकानों सहित Kaufland: लगभग 10 मिनट पैदल
• Mühlhausen शहरी रेल: लगभग 8 मिनट पैदल – U12 और U14 बिना बदले शहर के केंद्र तक जाती हैं
• बस लाइनें 53 और 54, रात में N5
• कार से Neckartalstraße के रास्ते B10 और B27 की दिशा में, Zuffenhausen होकर A81 से जुड़ाव
स्टुटगार्ट में यह मिश्रण दुर्लभ है: घर के पीछे खेत, सामने शहरी रेल।