Terrasse
Blick auf die Terrasse
Eingang
Bad
Eingang m Kamera
Gäste WC
Wohnen Essen
Flur
Flur OG
HWR
HWR
3.Schlafzimmer DG
1 . Schlafzimmer OG
2. Schlafzimmer OG
EG
OG
DG
प्रकाशित 08/04/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 140 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4,5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 100 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2026 |
| शर्त | पहली बार |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 15 m² |
| बाथरूम | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 1690 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 200 € हीटिंग लागत सहित |
| ताप लागत | 50 € |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 1890 € |
| जमा | 3500€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 12.07 €/m² |
Das Haus überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Galerie, Hauswirtschaftsraum sowie Terrasse und Garten. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus sowohl für Familien als auch für Berufstätige im Homeoffice besonders attraktiv.
Ein besonderer Vorteil ist das zukunftsorientierte Energiekonzept: Das Haus wird als Effizienzhaus 40 mit QNG-Standard errichtet und verfügt über eine eigene Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigennutzung. Dadurch profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort.
Der Endenergiebedarf beträgt nur 13,7 kWh/(m²a). Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine Aluminium-Haustür, CAT-Verkabelung, weiße glatt verputzte Wände sowie Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat.
Die Lage in Fuldatal-Ihringshausen verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zu Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Kasseler Innenstadt ist sehr gut.
Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Effizienz und Alltagstauglichkeit legen.
Erstbezug -> ab sofort
ca. 140 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Bad
1 Gäste-WC
Terrasse und Garten
Effizienzhaus 40 / QNG
Photovoltaikanlage zur Eigennutzung
Eigene Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
CAT-Verkabelung in den Wohnräumen
Außenleuchte mit Videofunktion im Eingangsbereich
Fahrradabstellmöglichkeit im Gemeinschaftscarport
1 Außenstellplatz
Fliesen und Laminat
Wände glatt verputzt und weiß gestrichen
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Haus befindet sich in der Veckerhagener Straße 4 in 34233 Fuldatal-Ihringshausen, direkt an der nördlichen Stadtgrenze von Kassel.
Ihringshausen ist ein beliebter Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und Lidl, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung. Die Straßenbahnlinie 3 sorgt für eine gute Verbindung nach Kassel. Auch die Innenstadt, die Universität Kassel und das Klinikum Kassel sind schnell erreichbar.
