विशेष वास्तुकला वाला विशिष्ट, नवीनीकृत और प्रकाश से भरपूर Reihenhaus - A8 से 5 मिनट – फोटो 1
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विशेष वास्तुकला वाला विशिष्ट, नवीनीकृत और प्रकाश से भरपूर Reihenhaus - A8 से 5 मिनट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।86167 Augsburg – LechhausenBayern
खरीद मूल्य
635.000 €
लिविंग एरिया
125 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: ESC78C5
पार्टनर ID: 402529

प्रकाशित 29/10/2025 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Wagner

मुख्य जानकारी

प्रकारमध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग125 m²
वर्ष का निर्माण1969
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे5
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र189 m²
पार्किंग स्थल1
शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र65 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
90 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य635.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,080.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

इस खूबसूरत और बारीकियों पर विशेष ध्यान देकर अत्यंत प्रेम से नवीनीकृत Reihenhaus के आकर्षण में खो जाइए। इसमें नई हीटिंग प्रणाली, नई खिड़कियाँ और नए बाथरूम सहित कई कार्य किए गए हैं। संपत्ति में पाँच आकर्षक कमरे हैं, जिनमें से दो खुला लिविंग रूम और खुला रसोई-भोजन क्षेत्र हैं, जिन्हें बंद नहीं किया जा सकता। विशाल बगीचा और टैरेस विशेष रूप से शानदार हैं, जो अच्छे मौसम में आपको बाहर एक निजी स्थान प्रदान करते हैं। यह Reihenhaus अपनी अत्यंत सुंदर और असाधारण वास्तुकला के कारण आकर्षित करता है; इसे Split Level निर्माण शैली में बनाया गया है। इससे लिविंग रूम और भोजन कक्ष बहुत उजले और खुले लगते हैं तथा आरामदायक माहौल बनता है। लिविंग रूम की छत की ऊँचाई 3,60 m है और यही विशेष वास्तुकला इस घर को एक असाधारण Reihenhaus बनाती है।
एक विशेष आकर्षण आवासीय उपयोग के लिए विकसित किया गया तहखाना भी है, जिसमें अलग WC और वॉशबेसिन है - समारोहों या फिटनेस गतिविधियों के लिए एकदम सही स्थान। इसके अलावा, अटारी में दो नई विशाल छत वाली खिड़कियाँ भी हैं, जो उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती हैं, ताकि लगभग 40 m² क्षेत्रफल वाले इस बड़े कमरे का उपयोग शौक संबंधी उद्देश्यों के लिए भी किया जा सके।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

मध्य Reihenhaus का नवीनीकरण किया गया है। घर के अधिकांश हिस्से में संगमरमर का फर्श और फर्श के नीचे हीटिंग की सुविधा है। 2.OG में लकड़ी जैसी बनावट वाला उच्च-गुणवत्ता का डिज़ाइन विनाइल फर्श बिछाया गया है। पूरे घर में नई खिड़कियाँ लगाई गई हैं (टैरेस की ओर वाले फ्रंट एलिमेंट को छोड़कर) और पूरी तरह नई, अत्यंत किफायती, अत्याधुनिक ऑयल-कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली लगाई गई है। बाथरूम और अतिथि WC को भी पूरी तरह नया बनाया गया है। इसके अलावा, बाथरूम में अतिरिक्त रूप से फर्श के नीचे हीटिंग और तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर लगाया गया है।
पत्थर के वर्कटॉप वाली उच्च-गुणवत्ता की बिल्ट-इन रसोई उपलब्ध है।
घर की छतों पर प्लास्टर सज्जा और उत्कृष्ट लकड़ी के तत्व भी इसकी विशेषता हैं।
स्वाभाविक रूप से, सब कुछ नया वार्निश और पेंट किया गया है तथा प्लास्टर से समतल भी किया गया है।
एक अलग गैरेज कीमत में शामिल है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

ऑटोबान A 8 कार से 5 मिनट से कम समय में पहुँचा जा सकता है।
यह संपत्ति ऑग्सबुर्ग लेखहाउज़ेन में Schlössle के पास, जीवंत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति के निकटवर्ती क्षेत्र में कुछ बस और ट्राम लाइनें हैं। पैदल दूरी पर कुछ रेस्तरां, डॉक्टर, कैफ़े, बेकरी, ड्रगस्टोर और सुपरमार्केट हैं। साथ ही, आप कुछ हरित और पार्क क्षेत्रों, फ़ैशन स्टोरों, फिटनेस स्टूडियो, दो बार और दो ड्राई क्लीनिंग प्रतिष्ठानों तक भी पहुँच सकते हैं।

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