| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 189 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 65 m² |
| Prezzo di acquisto | 635.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.080,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInnamoratevi di questa splendida casa a schiera ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, dal fascino particolare. Tra gli interventi sono stati realizzati, tra l’altro, un nuovo impianto di riscaldamento, nuove finestre e nuovi bagni. L’immobile comprende cinque locali attraenti, due dei quali sono il soggiorno open space e la zona cucina-pranzo open space, che non sono separabili. Particolarmente suggestivo è l’ampio giardino con terrazza, che nelle belle giornate offre uno spazio privato all’aperto. La casa a schiera colpisce per la sua architettura molto bella e fuori dal comune, realizzata secondo una costruzione split-level. Ciò rende il soggiorno e la sala da pranzo molto luminosi e aperti, creando una piacevole sensazione di benessere. Il soggiorno ha un’altezza del soffitto di 3,60 m e, grazie a questa particolare architettura, rende questa casa una casa a schiera davvero speciale.
Un ulteriore punto di forza è il seminterrato trasformato a uso abitativo, con WC separato e lavabo: il luogo perfetto per feste o attività di fitness. Inoltre, la soffitta, grazie a due nuove enormi finestre per tetti, offre condizioni ottimali di luce naturale per utilizzare questo grande ambiente di circa 40 m² anche come spazio per hobby.
La casa a schiera centrale è stata ristrutturata. La maggior parte della casa è dotata di pavimento in marmo e riscaldamento a pavimento. Al 2° piano è stato posato un pregiato pavimento vinilico di design effetto legno. Sono state installate nuove finestre in tutta la casa (ad eccezione dell’elemento frontale verso la terrazza) ed è stato installato un impianto di riscaldamento a gasolio a condensazione completamente nuovo, altamente moderno e molto economico. Anche il bagno e il WC degli ospiti sono stati completamente rinnovati. Inoltre, nel bagno sono stati installati anche un sistema di riscaldamento a pavimento e un radiatore scaldasalviette.
È presente una cucina componibile di alta qualità con piano di lavoro in pietra.
La casa colpisce anche per i lavori in stucco sui soffitti e gli eleganti elementi in legno.
Naturalmente, tutto è stato anche verniciato e tinteggiato nuovamente, oltre che stuccato.
Un garage singolo è incluso nel prezzo.
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L’autostrada A 8 è raggiungibile in auto in meno di 5 minuti.
L’immobile si trova in una vivace zona residenziale di Augusta-Lechhausen, presso lo Schlössle. Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono presenti alcune linee di autobus e tram. A pochi passi si trovano alcuni ristoranti, medici, caffè, panetterie, drogherie e supermercati. Sono inoltre raggiungibili alcune aree verdi e parchi, negozi di moda, palestre, due bar e due lavanderie.
479.000 € Casa a schiera di testa affascinante e modernizzata in posizione tranquilla alla periferia della città86167 Augsburg– Lechhausen
720.000 € Casa d’angolo molto solida, soleggiata e tranquilla (strada senza uscita), con ampio spazio e giardino tutto intorno86169 Augsburg
720.000 € Casa d’angolo molto solida, soleggiata e tranquilla (strada senza uscita), con ampio spazio e giardino tutto intorno86169 Augsburg– Hammerschmiede
