प्रकाशित 07/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 177 m² |
| कमरे | 6 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 651 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,406.78 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses Zweifamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf insgesamt 177 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsinteresse. Das Objekt verfügt insgesamt über sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind und somit direkt laufende Mieteinnahmen generieren.
Die Ausstattung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Bodenbelägen in Form von Fliesen, Laminat und Vinylboden, die in den jeweiligen Bereichen funktional und ansprechend eingesetzt wurden. Zwei vollwertige Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort in beiden Wohneinheiten.
Die Beheizung erfolgt über zuverlässige Gasheizungen, die aus den Jahren 2017 und 2018 stammen. Das großzügige Grundstück von 651 m² bietet mit seinem Garten ausreichend Freifläche für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ein solides, vermietetes Zweifamilienhaus mit stabilem Ertragspotenzial.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Wohnung 1): Flur/Diele | Gäste-WC | Abstellraum | Küche | Heizungsraum | Wohnzimmer | Schlafzimmer | Badezimmer | Kinderzimmer
Obergeschoss (Wohnung 2): Flur | Küche mit Zugang zum Balkon | Wohnzimmer | Badezimmer | Schlafzimmer | Kinderzimmer
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
