| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 177 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 651 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 406,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale séduit par une répartition des espaces bien pensée et offre, avec une surface habitable totale de 177 m², une base solide pour les investisseurs ou les propriétaires occupants avec intérêt locatif. Le bien dispose au total de six pièces, dont quatre chambres, et se répartit en deux unités d’habitation séparées, actuellement louées et générant ainsi immédiatement des revenus locatifs en cours.
L’équipement se présente dans un état soigné avec des revêtements de sol en carrelage, stratifié et sol vinyle, utilisés de manière fonctionnelle et attrayante dans les différentes zones. Deux salles de bains complètes ainsi qu’un WC invités supplémentaire assurent un confort suffisant dans les deux unités d’habitation.
Le chauffage est assuré par des chauffages au gaz fiables, datant de 2017 et 2018. Le vaste terrain de 651 m² offre, avec son jardin, suffisamment d’espace extérieur pour la détente et des possibilités d’aménagement en plein air.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité d’investissement attractive dans une maison bifamiliale solide, louée, avec un potentiel de rendement stable.
Répartition :
Rez-de-chaussée (appartement 1) : Couloir/entrée | WC invités | Débarras | Cuisine | Local technique | Salon | Chambre | Salle de bains | Chambre d’enfant
Étage (appartement 2) : Couloir | Cuisine avec accès au balcon | Salon | Salle de bains | Chambre | Chambre d’enfant
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