इस अपार्टमेंट के बारे में
संपत्ति
प्रस्तावित अपार्टमेंट वर्ष 2026 में व्यापक आधुनिकीकरण के बाद नए किराये पर उपलब्ध है। प्रवेश आपसी सहमति से संभव है। यह अपार्टमेंट Bad Gandersheim के शहर के बाहरी इलाके में स्थित एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की दूसरी ऊपरी मंजिल पर है और इसकी उच्च-स्तरीय आंतरिक सज्जा आकर्षित करती है। एक वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
अपार्टमेंट में सुंदर रूप से व्यवस्थित दो कमरे हैं। दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख इस अपार्टमेंट का उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण वातावरण विशेष रूप से उल्लेखनीय है। यहाँ आप धूप और आराम का आनंद ले सकते हैं। एक विशेष विवरण लिविंग रूम और रसोई के लिए नए काँच के दरवाज़े हैं, जो दिन के प्रकाश को बेहतर ढंग से आगे पहुँचाते हैं और गलियारे को भी सुखद रूप से उज्ज्वल तथा आमंत्रित बनाते हैं। यदि आप धूप को बाहर रखना चाहते हैं ताकि ठंडक या अँधेरे में जल्दी सो सकें—कोई समस्या नहीं: नई इंसुलेटिंग-ग्लास खिड़कियाँ और विद्युत रोलर शटर शांति, विश्राम और किफ़ायत के मामले में उत्कृष्ट आराम प्रदान करते हैं। यह एक छोटा-सा शांत आश्रय है, जहाँ रोज़मर्रा की ज़िंदगी या थकाऊ कार्यदिवस से अद्भुत रूप से आराम किया जा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
एक नज़र में सुविधाओं की मुख्य विशेषताएँ
• ऊर्जा-कुशल ग्लेज़िंग: समकालीन ध्वनि और ताप सुरक्षा के लिए उच्च-गुणवत्ता वाली इंसुलेटिंग ग्लास खिड़कियाँ (निर्माण वर्ष: 2025)।
• आरामदायक छायांकन: इलेक्ट्रिक रोलर शटर, रिमोट कंट्रोल से आसानी से संचालित।
• अनुकूलित हीटिंग तकनीक: आधुनिक, अत्यधिक दक्ष गैस कंडेंसिंग सेंट्रल हीटिंग और हाल ही में आधुनिकीकृत रेडिएटर अनुकूलित ऊर्जा खपत के साथ सुखद गर्मी सुनिश्चित करते हैं।
• दूरस्थ रीडिंग वाले उपभोग मीटर: अतिरिक्त सुविधा के रूप में रेडिएटरों और गर्म पानी के मीटर पर दूरस्थ रीडिंग वाले उपभोग मीटर लगाए गए हैं। इस प्रकार हीटिंग लागत विवरण तैयार करने के लिए उपभोग मात्रा पढ़ने हेतु समय निर्धारित करने की आवश्यकता अतीत की बात हो गई है।
• उच्च-गुणवत्ता वाले आंतरिक दरवाज़े: आकर्षक नए कमरे के दरवाज़े, जिनमें सुरुचिपूर्ण काँच के दरवाज़े भी शामिल हैं, जो उज्ज्वल, आधुनिक और खुला कमरा व रहने का एहसास देते हैं।
• सुरक्षित प्रवेश क्षेत्र: आधुनिक, सुरक्षित अपार्टमेंट प्रवेश द्वार, डोर-पीपहोल और सुविधाजनक इंटरकॉम के साथ, जिससे मुख्य द्वार सुरक्षित और आसानी से खोला जा सके।
• स्टाइलिश फ़र्श: सभी रहने वाले कमरों में नए बिछाए गए फ़र्श।
• उच्च-स्तरीय सैनिटरी विवरण: नए और उच्च-गुणवत्ता वाले बाथरूम फिटिंग्स (जैसे थर्मोस्टेट शॉवर फिटिंग और सिंगल-लीवर मिक्सर), रोशन दर्पण कैबिनेट (नया) और वॉशबेसिन (नया)।
• पूरी तरह सुसज्जित मॉड्यूलर रसोई: आधुनिक विद्युत उपकरणों (सिरेमिक हॉब, ओवन, डिशवॉशर, एक्सट्रैक्टर हुड, फ्रीज़र कम्पार्टमेंट वाला रेफ्रिजरेटर), नए उच्च-गुणवत्ता वाले सिंगल-लीवर मिक्सर सहित सिंक और ऊर्जा-बचत वाली LED छत रोशनी से युक्त सुविचारित, पूरी तरह सुसज्जित रसोई क्षेत्र।
• कार्यात्मक तहखाना कक्ष: लगभग 7,5qm उपयोगी क्षेत्रफल वाला निजी तहखाना कक्ष और व्यावहारिक वॉशिंग मशीन कनेक्शन।
• अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र: अपार्टमेंट से संबंधित अटारी का क्षेत्र, जो सीढ़ीघर के रास्ते थोड़ी दूरी पर पहुँचा जा सकता है, आसानी से कपड़े सुखाने के लिए उपलब्ध है।
रुचि होने पर एक गैरेज किराए पर लेने के लिए उपलब्ध है। गैरेज की लागत अपार्टमेंट के किराए में अतिरिक्त रूप से जुड़ती है। हाउसकीपर सेवा उपलब्ध है; इसमें सीढ़ीघर की सफाई, बाहरी परिसर का रखरखाव और सर्दियों की सेवा शामिल है। अपने आकार और कमरों के विन्यास के कारण यह अपार्टमेंट अकेले रहने वालों या दंपतियों के लिए आदर्श है।
ध्यान दें: किराया केवल धूम्रपान न करने वाले व्यक्ति को दिया जाएगा, पालतू जानवर वांछित नहीं हैं।
अन्य
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ब्रोकरों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
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प्रकृति के हृदय में रमणीय सुखद वातावरण और उत्कृष्ट आवागमन अवसंरचना का संगम:
बैड गांडर्सहाइम, नॉर्थहाइम ज़िले (लोअर सैक्सोनी) में राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त स्वास्थ्यवर्धक जलवायु वाला रिसॉर्ट है, जो हार्ज़ पर्वत के पश्चिम में स्थित है। यह शहर गांडे की धूप से भरी घाटी में अपने सुरक्षित और मनोरम प्राकृतिक स्थान के लिए प्रसिद्ध है। शुद्ध हवा और घर के ठीक बाहर हल्की पहाड़ी श्रृंखलाओं, खिले हुए घास के मैदानों तथा घने जंगलों से घिरी हरियाली उत्कृष्ट जीवन-गुणवत्ता प्रदान करती है। „रोस्विथास्टाट“ के नाम से प्रसिद्ध यह स्थान प्रकृति के करीब रहने को ऐतिहासिक आकर्षण और संस्कृति से जोड़ता है – जैसे प्रभावशाली 881 में अभिषिक्त कलीसियाई चर्च की पृष्ठभूमि में आयोजित प्रसिद्ध गांडर्सहाइमर डोमफेस्टश्पीले (लोअर सैक्सोनी का सबसे बड़ा ओपन-एयर थिएटर)।
दैनिक यात्रियों के लिए सर्वोत्तम यातायात संपर्क:
कार्यस्थल तक जल्दी, हरियाली तक जल्दी और उत्कृष्ट सड़क संपर्क: B64 से सीधा जुड़ाव और A7 तक केवल कुछ मिनट – गॉटिंगेन, हिल्डेशाइम और हानोवर तक तेज़ मार्ग। सशक्त रेल नेटवर्क: पास में स्थित और कुछ ही मिनटों में पहुँचने योग्य क्राइएन्सेन स्टेशन, एक महत्वपूर्ण जंक्शन के रूप में, हानोवर, गॉटिंगेन, कासेल, फ्रैंकफर्ट, ब्राउनश्वाइग या बर्लिन के लिए क्षेत्रीय अथवा लंबी दूरी के यातायात से तेज़ कनेक्शन प्रदान करता है। बैड गांडर्सहाइम स्टेशन से क्राइएन्सेन, गॉटिंगेन या विपरीत दिशा में ज़ीसेन, गोस्लार और आगे ब्राउनश्वाइग मुख्य स्टेशन तक हर घंटे (RB82) कनेक्शन।
स्थानीय अवसंरचना और सुविधाएँ:
बड़े शहर के तनाव के बिना आवागमन – और सीधे आरामदायक कार्यदिवस के बाद के समय में प्रवेश। शहर के मुख्य यातायात मार्गों पर सभी सुपरमार्केट और सेवा प्रदाता रणनीतिक रूप से सुविधाजनक स्थानों पर स्थित हैं; कुछ सुपरमार्केट, किंडरगार्टन और स्नैक बार संपत्ति से पैदल भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
आस-पास उपलब्ध सुविधाओं में शामिल हैं: रेल और बस कनेक्शन, पेट्रोल स्टेशन, फार्मेसियाँ, बैंक, सामान्य चिकित्सक, भोजनालय, रेस्तराँ, स्नैक बार, कैफ़े, आइसक्रीम पार्लर, विशेषज्ञ चिकित्सक, कर कार्यालय तथा कई सैनिटोरियम और वरिष्ठ देखभाल केंद्र। इसके अतिरिक्त, स्थान पर एक प्राथमिक विद्यालय, रोस्विथा-जिम्नेज़ियम, एक माध्यमिक विद्यालय और ओस्टरबर्गशुले (विशेष विद्यालय) स्थित हैं। विभिन्न मनोरंजन और खेल सुविधाएँ (जैसे टेनिस परिसर, एथलेटिक्स और फुटबॉल स्टेडियम, हरित क्षेत्र और पार्क, खेल एवं ग्लाइडिंग हवाई अड्डा, बच्चों के खेल मैदान, कैंपिंग स्थल, संग्रहालय तथा प्राकृतिक खारे पानी का आउटडोर स्नानागार) इस स्थान के आकर्षण और स्थानीय अवकाश-Angebot को पूर्ण करती हैं।
