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मनमोहक फार्महाउस परिसर – फोटो 48
मनमोहक फार्महाउस परिसर – फोटो 49

मनमोहक फार्महाउस परिसर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।65527 Niedernhausen Oberjosbach – OberjosbachHessen
खरीद मूल्य
650.000 €
लिविंग एरिया
277 m²
कमरे
9,5
TraumImmo ID: GC8YWYJ
पार्टनर ID: 490269

प्रकाशित 23/09/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग277 m²
वर्ष का निर्माण1886
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे9,5
बाथरूम3
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीबाथटबटेरेसचिमनीसौनापूलगार्डन

प्लॉट क्षेत्र613 m²
पार्किंग स्थल7
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
80,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य650.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,346.57 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

बड़ा खलिहान, उपयोगी सहायक इमारतों और लकड़ी के पूल वाला एक मनमोहक फार्महाउस परिसर। इसमें दो आवासीय इकाइयाँ हैं। प्रवेश-द्वार भवन कारपोर्ट के रूप में काम करता है। रमणीय आँगन बाहर से दिखाई नहीं देता। इसके कुछ हिस्से अभी भी लकड़ी के ढाँचे वाला घर हैं, जिसमें 1986 का एक विस्तार भी शामिल है। यहाँ आप अपनी कल्पनाओं को साकार कर सकते हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

आवासीय घर में आधुनिक हीटिंग प्रणाली है, जो गैस, लकड़ी और सौर ऊर्जा—तीनों से चलती है। इससे लागत घटती है और ऊर्जा के किसी एक स्रोत पर निर्भरता कम होती है। दोनों रसोई नई और आधुनिक ढंग से सुसज्जित हैं। पहली मंज़िल पर पानी से जुड़ा एक किचन स्टोव है, जो सर्दियों में हीटिंग और घरेलू गर्म पानी, दोनों को गर्म करता है और साथ ही उस मंज़िल के अधिकांश हिस्से को भी गर्म कर सकता है। बेशक, इस पर खाना पकाना और बेक करना भी संभव है। घर में 3 फायरप्लेस स्टोव हैं। और स्टोव लगाना भी संभव है। अधिकांश खिड़कियाँ बदल दी गई हैं। मुख्य दरवाज़ा नया है। अधिकांश कमरों में ठोस ओक की लकड़ी के फर्श लगे हैं। घर के नीचे पूरी तरह से तहखाना है। तहखाने में सॉना और शॉवर है। घर में मिट्टी के इन्सुलेशन का बड़े पैमाने पर इस्तेमाल किया गया है। खलिहान पर 10,8 kw का फोटोवोल्टाइक सिस्टम लगा है। फिलहाल बिजली ग्रिड में भेजी जाती है। इसे अपनी बिजली आपूर्ति के लिए कभी भी बदला जा सकता है, जिससे यह घर कुल मिलाकर ऊर्जा आपूर्ति के मामले में काफी हद तक आत्मनिर्भर हो जाता है। आँगन का पूल काउंटर-करंट सिस्टम और प्रकाश व्यवस्था से सुसज्जित है। घर के बगल में एक और पार्किंग स्थल मौजूद है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह फार्महाउस परिसर खूबसूरत टाउनस पर्वत क्षेत्र में, नीदरनहाउज़ेन के एक उपनगर में स्थित है। यहाँ बस और रेल संपर्क उपलब्ध हैं, साथ ही नीदरनहाउज़ेन में A3 का अपना निकास भी है। वीसबाडेन, फ्रैंकफर्ट और लिम्बुर्ग आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। नीदरनहाउज़ेन में किंडरगार्टन, प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय, खरीदारी के अनेक विकल्प और अच्छी चिकित्सा सुविधाएँ उपलब्ध हैं। जंगल का स्विमिंग पूल पैदल दूरी पर है।

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