CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónBañeraTerrazaChimeneaSaunaPiscinaJardín
Zona de terreno
613 m²
Plazas de aparcamiento
7
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
3
Certificado energético
C
80,3 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
650.000 €
Precio por m2
2.346,57 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Una preciosa finca con un gran granero, prácticos edificios auxiliares y una piscina de madera. Dispone de dos viviendas. La casa de la entrada sirve de cochera. El idílico patio interior está resguardado de las miradas. En algunas partes aún conserva entramado de madera y cuenta con un anexo de 1986. Aquí podrá hacer realidad sus proyectos.
Ajustes y características, como se describe
La vivienda dispone de un sistema de calefacción moderno que funciona tanto con gas como con madera y energía solar. Esto reduce los costes y aumenta la independencia de una única fuente de energía. Las 2 cocinas son nuevas y están equipadas con mobiliario moderno. En la 1.ª planta hay una cocina de leña con circuito de agua que en invierno calienta tanto la calefacción como el agua sanitaria, además de poder calentar en gran medida toda la planta. Por supuesto, también se puede cocinar y hornear en ella. La casa dispone de 3 estufas de leña. Es posible instalar más. La mayoría de las ventanas se han renovado. La puerta de entrada es nueva. La mayoría de las habitaciones tienen suelo de tablones macizos de roble. La casa cuenta con sótano en toda su superficie. En el sótano hay una sauna y una ducha. En la casa se ha utilizado mucho aislamiento de arcilla. En el granero hay una instalación fotovoltaica de 10,8 kw. Actualmente, la electricidad se vierte a la red. En cualquier momento se puede adaptar para el autoconsumo eléctrico, lo que hace que esta casa sea en gran medida independiente del suministro energético. La piscina del patio está equipada con un sistema de contracorriente e iluminación. Junto a la casa hay otra plaza de aparcamiento.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La finca se encuentra en el precioso Taunus, en un barrio periférico de Niedernhausen. Hay conexiones de autobús y tren, así como un acceso propio a la A3 en Niedernhausen. Wiesbaden, Fráncfort y Limburg están bien comunicadas. En Niedernhausen hay guarderías, escuelas de primaria y secundaria, numerosas tiendas y buenos servicios médicos. La piscina al aire libre Waldschwimmbad está a poca distancia a pie.
