माँग वाले पारिवारिक इलाके सासेल में निजी बगीचे और छत वाला सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक मकान

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

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खरीद मूल्य: 710.000 €

लिविंग एरिया: 98 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: GWJKXES

पार्टनर ID: 498809

प्रकाशित 08/10/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Viktor Reiter

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग	98 m²
वर्ष का निर्माण	1990
बेडरूम	3

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	4
बाथरूम	2
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयशावरटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	250 m²
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	22 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	710.000 €
प्रति वर्ग मीटर	7,244.90 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

हैम्बर्ग-सासेल के सबसे अधिक मांग वाले और परिवार-अनुकूल आवासीय इलाकों में से एक में
हम आपको 1990 में निर्मित यह मजबूत अर्ध-पृथक मकान प्रस्तुत करते हैं। यह संपत्ति सुविचारित कमरे की योजना, उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी और समग्र रूप से सुव्यवस्थित स्थिति से प्रभावित करती है।
भूतल और ऊपरी मंज़िल पर लगभग 98 m² के पारंपरिक रहने योग्य क्षेत्र के साथ-साथ पूरी तरह से विकसित अटारी मंज़िल (अतिरिक्त लगभग 22 m² रहने/उपयोग योग्य क्षेत्र) सहित, कुल लगभग 120 m² उपयोग योग्य क्षेत्र वाली यह संपत्ति पारिवारिक जीवन के लिए आदर्श स्थान प्रदान करती है।
सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र इसकी एक विशेष खासियत है: रहने के क्षेत्र से आपको विशाल छत और सुरक्षित, निजी बगीचे तक सीधी पहुँच मिलती है। लगभग 250 m² के भूखंड पर आप धूप भरे घंटों, काम के बाद सुकून भरे समय या
हरियाली में बिना किसी व्यवधान के खेलने का आनंद ले सकते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• निजी बगीचा और छत: सुरक्षित बगीचा आराम करने के लिए आमंत्रित करता है और
बगीचे के फर्नीचर, खेल के उपकरणों तथा अपनी पसंद के अनुसार सजावट के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
• विकसित अटारी मंज़िल: अटारी मंज़िल का अतिरिक्त कमरा पूरी तरह से
उपयोग योग्य है और शयनकक्ष, घर से काम करने के स्थान, अतिथि-कक्ष या शौक-कक्ष के रूप में लचीलापन प्रदान करता है।
• आधुनिक स्वच्छता-सुविधाएँ: विशाल पूर्ण स्नानघर के अलावा, संपत्ति में भूतल पर
2018 में पूरी तरह से नवीनीकृत, स्टाइलिश अतिथि शौचालय भी है।
• कुशल घरेलू तकनीक: गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली को 2012 में बदला गया था।
घर के सभी कमरों में उपयुक्त रेडिएटर लगे हैं, जो समान और आरामदायक गर्मी वितरण सुनिश्चित करते हैं।
• पूरी तरह से तहखाने वाला: विशाल तहखाना पर्याप्त भंडारण स्थान, घरेलू काम/कपड़े धोने के कमरे के लिए उपयोगी क्षेत्र
और शौक या कार्यशाला के लिए जगह प्रदान करता है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह संपत्ति हैम्बर्ग-सासेल की एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है, जहाँ पड़ोस का माहौल सुखद है। यह ऐसा इलाका है जिसकी हरियाली भरी आसपास की जगहों के लिए सराहना की जाती है,
और साथ ही यहाँ शहर से उत्कृष्ट संपर्क भी है।
यह स्थान परिवारों के लिए सर्वोत्तम सुविधाएँ प्रदान करता है:
• बाल देखभाल और मनोरंजन: एक डे-केयर केंद्र और सार्वजनिक
बच्चों का खेल का मैदान सीधे आसपास, पैदल दूरी पर स्थित हैं।
• विद्यालय की सुविधा: एक उच्चतर माध्यमिक विद्यालय तक आसानी और सुरक्षा से पहुँचा जा सकता है।
• बुनियादी सुविधाएँ: रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सभी दुकानें, डॉक्टर और प्रतिष्ठित
अल्स्टरटल शॉपिंग सेंटर (AEZ) कार से केवल कुछ मिनट की दूरी पर स्थित हैं।