Eingang
Schuppen
Terrasse
Terrasse
Essecke im Wohnzimmer
Flur
Küche
Wohnzimmer
Gäste-WC
Garten
Badezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
HW-Raum
Partyraum
Vorratsraum
Wasch- und Bügelraum
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 250 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 22 m² |
| Prezzo di acquisto | 710.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.244,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una delle zone residenziali più richieste e adatte alle famiglie di Amburgo-Sasel, vi presentiamo questa solida bifamiliare, costruita nel 1990. La proprietà conquista grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata, a un’eccellente luminosità e a un aspetto complessivo curato.
Con una superficie abitabile classica di ca. 98 m² al piano terra e al primo piano, nonché una mansarda completamente rifinita (ulteriori ca. 22 m² di superficie abitabile/utile), questa proprietà offre complessivamente ca. 120 m² di superficie fruibile, ideale per la vita familiare.
Un punto di particolare interesse è l’area esterna ben curata: dalla zona giorno si accede direttamente all’ampia terrazza e al giardino privato e riparato. Sul terreno di ca. 250 m² potrete godervi ore di sole, serate rilassanti dopo il lavoro o momenti di gioco indisturbati nel verde.
• Giardino privato e terrazza: il giardino riparato invita al relax e offre spazio sufficiente per mobili da giardino, giochi e allestimenti personalizzati.
• Mansarda rifinita: lo spazio aggiuntivo in mansarda è completamente fruibile e offre flessibilità come camera da letto, ufficio domestico, camera per gli ospiti o sala hobby.
• Bagni moderni: oltre all’ampio bagno completo, la proprietà dispone di un elegante WC per gli ospiti al piano terra, ristrutturato integralmente nel 2018.
• Impianti domestici efficienti: il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2012. Tutti i locali della casa sono dotati di radiatori adeguati, che garantiscono una distribuzione uniforme e confortevole del calore.
• Seminterrato completo: l’ampia cantina offre molto spazio per riporre oggetti, locali di servizio per lavanderia e servizi domestici, nonché spazio per hobby o un laboratorio.
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La proprietà si trova in una tranquilla strada residenziale di Amburgo-Sasel, caratterizzata da un vicinato piacevole: un quartiere apprezzato per il suo contesto verde e, al contempo, per gli eccellenti collegamenti con la città.
La posizione offre condizioni ideali per le famiglie:
• Servizi per l’infanzia e tempo libero: un asilo nido e un parco giochi pubblico si trovano nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi.
• Offerta scolastica: una scuola secondaria è raggiungibile comodamente e in sicurezza.
• Infrastrutture: tutti i negozi per le necessità quotidiane, gli studi medici e il rinomato centro commerciale Alstertal (AEZ) si trovano a pochi minuti di auto.
710.000 € Bifamiliare ben curata con giardino privato e terrazza in ambita zona residenziale per famiglie a Sasel22393 Hamburg
1.050.000 € Esclusiva casa unifamiliare a Sasel22393 Hamburg
927.900 € Bungalow di design progettato individualmente da un architetto22393 Hamburg
