| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 130 m² |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | स्टोव हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 2678 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 21 m² |
| खरीद मूल्य | 1.790.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 13,769.23 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह पूर्व जलचक्की उन लोगों के लिए एक असाधारण आवासीय संपत्ति है, जो ऐतिहासिक वास्तुकला, विशाल आवास और प्रकृति के निकट स्थान को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
मूल रूप से चक्की के रूप में उपयोग की जाने वाली इस इमारत को इसके ऐतिहासिक स्वरूप का सम्मान करते हुए एक व्यक्तिगत एकल-परिवार वाले घर में बदला गया और विभिन्न क्षेत्रों में आधुनिकीकरण किया गया। कुल लगभग 151 m² का रहने और उपयोग योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जिसमें से लगभग 130 m² रहने का क्षेत्र है। यह घर भूतल और पूरी तरह से विकसित दो ऊपरी मंजिलों में फैला हुआ है।
भूतल पर केंद्रीय लकड़ी के चूल्हे के साथ विशाल लिविंग किचन स्थित है। इस स्तर पर शॉवर और WC वाला एक सैनिटरी क्षेत्र तथा लगभग 10 m² का एक कमरा भी है, जिसका वर्तमान में भंडारण और सहायक कक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है।
पहली ऊपरी मंजिल में दो विशाल कमरे हैं, जो बच्चों के कमरे, कार्यालय या अतिरिक्त शयनकक्ष के रूप में उपयुक्त हैं। दोनों कमरे प्रत्येक 20 m² से अधिक बड़े हैं और आवश्यकता होने पर मूल रूप से विभाजित किए जा सकते हैं। इस स्तर पर बाथटब, शॉवर और WC वाला मुख्य बाथरूम भी है।
पूरी तरह से विकसित दूसरी ऊपरी मंजिल का उपयोग वर्तमान में विशाल मास्टर बेडरूम के रूप में किया जाता है और यह लगभग पूरी मंजिल के क्षेत्रफल में फैला हुआ है। दिखाई देने वाली लकड़ी की बीमें, व्यक्तिगत कमरे की बनावट और संरक्षित ऐतिहासिक विवरण घर को इसका विशेष चरित्र प्रदान करते हैं।
कुल मिलाकर तीन शयनकक्ष उपलब्ध हैं। पहली ऊपरी मंजिल के दोनों बड़े कमरों को संभावित रूप से विभाजित करके आवश्यकता पड़ने पर कमरों की संख्या और बढ़ाई जा सकती है।
लगभग 2.678 m² का भूखंड पुराने पेड़ों, घास के मैदानों और विभिन्न बैठने के क्षेत्रों से युक्त है। Lüßbach एक भूखंड सीमा के साथ बहती है और संपत्ति के विशेष, प्रकृति-निकट वातावरण में महत्वपूर्ण योगदान देती है। बगीचे में स्वतंत्र रूप से स्थित एक बैठने का मंच हरियाली के दृश्य के साथ आराम करने के लिए सुरक्षित स्थान प्रदान करता है।
भूखंड पर चार पार्किंग स्थान हैं।
संपत्ति किराए पर नहीं दी गई है और इसे अल्पावधि में अपने अधिकार में लिया जा सकता है।
कमरों का विभाजन
भूतल:
केंद्रीय लकड़ी के चूल्हे के साथ विशाल लिविंग किचन
शॉवर और WC वाला सैनिटरी क्षेत्र
लगभग 10 m² का विशाल भंडारण और सहायक कक्ष
1. ऊपरी मंजिल:
विशाल बच्चों का कमरा
कार्यालय, बच्चों का कमरा या अतिरिक्त शयनकक्ष
दोनों कमरे प्रत्येक 20 m² से अधिक बड़े और मूल रूप से विभाज्य
बाथटब, शॉवर और WC वाला बाथरूम
2. ऊपरी मंजिल
पूरी तरह से विकसित मंजिल
विशाल मास्टर बेडरूम लगभग पूरे भू-क्षेत्र पर
नवीनीकरण के दौरान भवन का व्यापक रूप से आधुनिकीकरण किया गया, जबकि इसके मूल आकर्षण को बरकरार रखा गया। अन्य बातों के अलावा, निम्नलिखित कार्य किए गए:
- नए बाथरूम
- नए फर्श
- नई अंतर्निर्मित रसोई
- विद्युत प्रणाली का पूर्ण नवीनीकरण
- नई जल पाइपलाइनें
हीटिंग और गर्म पानी:
घर को लिविंग-किचन में स्थित एक केंद्रीय लकड़ी के चूल्हे के माध्यम से गर्म किया जाता है। गर्मी को मौजूदा गर्म-वायु नलिका प्रणाली के जरिए विभिन्न मंजिलों और कमरों में वितरित किया जाता है।
गर्म-वायु नलिकाओं में ऊष्मा-संचय करने वाले तत्व मौजूद हैं, जो उत्पन्न गर्मी के एक हिस्से को अवशोषित करके कुछ समय बाद फिर से छोड़ते हैं।
इसके अतिरिक्त, सभी शयनकक्षों में विद्युत हीटर लगाए गए हैं। इनका उपयोग लकड़ी के चूल्हे से स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है और ये अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए संक्रमणकालीन मौसम में या जब लकड़ी का चूल्हा अस्थायी रूप से न चलाना हो। गर्म पानी अलग से एक गर्म पानी के भंडारण टैंक के माध्यम से तैयार किया जाता है।
ऐतिहासिक संरचना और आधुनिक तकनीक का संयोजन सुखद और सुरक्षित निवास सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति कोई साधारण एकल-परिवार वाला घर नहीं, बल्कि उन लोगों के लिए एक विशेष विश्रामस्थल है जो ऐतिहासिक वास्तुकला, प्रकृति और विशिष्टता को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
पूर्व जलचक्की उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शांति और निजता की तलाश में हैं और साथ ही लंबे समय से विकसित भवन के अनूठे चरित्र की सराहना करते हैं।
दर्शन केवल पूर्व नियुक्ति के बाद ही कराया जाएगा। बेहतर तैयारी के लिए हम पूर्ण संपर्क विवरण और खरीदारी में रुचि के बारे में संक्षिप्त जानकारी देने का अनुरोध करते हैं।
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यह संपत्ति स्टर्नबर्ग झील के पूर्व में एक शांत, प्रकृति-समीप स्थान पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र जंगलों, घास के मैदानों और जलधाराओं से घिरा है तथा उच्च स्तर की निजता और विश्राम प्रदान करता है।
साथ ही, आसपास के स्थानों और म्यूनिख महानगरीय क्षेत्र तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। एकांत और अच्छी कनेक्टिविटी का यह दुर्लभ संयोजन इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
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