प्रीमियम सुविधाओं वाला पूर्णतः किराए पर दिया गया वाणिज्यिक पैकेज, भूमिगत गैरेज एवं पार्किंग स्थल सहित। शहर के प्रमुख केंद्रीय स्थान पर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

यह संपत्ति केमनिट्ज़ मार्कथाले के सामने एक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन में स्थित है।
इस प्रस्ताव में चार वाणिज्यिक किराये के अनुबंध (कुल 128,85 m², 65,93 m², 283,48 m² और 104,73 m²), चार भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान और चार बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं।
दो किरायेदारी 01.11.2020 से और अन्य दो 2024 से चल रही हैं। इनसे 49.773,00 EUR का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है। इसमें से विक्रेता द्वारा अलग से किराये पर लिए गए भंडारण कक्ष के लिए 60,00 EUR (वर्ष में 720,00 EUR) मासिक घटाने होंगे।
नए किरायों के लिए मालिक ने नवीनीकरण और मरम्मत कार्यों में लगभग 100.000,00 EUR का निवेश किया है (नई फर्श coverings, 1x रसोई, 1x एयर कंडीशनिंग आदि)।
यह संपत्ति केमनिट्ज़ के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में, ऐतिहासिक मार्कथाले (जिसे "केमनिट्ज़ का पेट" भी कहा जाता है) के ठीक पास स्थित है। यह भवन केमनिट्ज़ नदी और पूर्व हेडविगश्ट्रासे के बीच औद्योगिक चरित्र वाली एक प्रमुख ईंट की इमारत में स्थित है।

यह स्थान शहरी वातावरण को अच्छी पहुंच के साथ जोड़ता है और व्यापार, सेवाओं तथा सांस्कृतिक संस्थानों वाले मिश्रित उपयोग के परिवेश में स्थित है। उदाहरण के लिए, मार्कथाले में एक साइकिल की दुकान ("Fahrrad XXL”) स्थित है, साथ ही चिकित्सा क्लीनिक (जैसे अल्ट्रासाउंड और प्रसवपूर्व निदान क्लीनिक) भी हैं। सेवा कंपनी OFFICE Personal का मुख्यालय भी यहीं है।

सार्वजनिक स्थानीय परिवहन: केंद्रीय स्थिति के कारण ट्राम और बस के स्टॉप पैदल दूरी पर आसानी से पहुंच योग्य हैं।
कार एवं संपर्क: यह पता शहरी सड़क नेटवर्क में अच्छी तरह जुड़ा है, आंतरिक शहर के साथ-साथ प्रमुख संपर्क सड़कों तक भी। मार्कथाले की निकटता अतिरिक्त दृश्यता और पैदल ग्राहकों को आकर्षित करती है।
पार्किंग सुविधाएं: स्थान पर या उसके तत्काल आसपास सार्वजनिक पार्किंग स्थल और यातायात क्षेत्र स्थित हैं (जैसे भवन के सामने या सड़कों के किनारे पार्किंग स्थान)।
दृश्यता / बाहरी प्रभाव: ऐतिहासिक ईंट भवन का प्रमुख अग्रभाग आसपास के क्षेत्र में अलग दिखाई देता है और पते को एक विशिष्ट रूप प्रदान करता है
* लिफ्ट
* फर्श: टाइलें, नया लैमिनेट
* 1वीं मंजिल की सबसे बड़ी इकाई में 5 वर्ष पुराना एयर कंडीशनिंग सिस्टम है
* प्रत्येक इकाई में शौचालय और वॉशबेसिन उपलब्ध हैं
* 1वीं मंजिल की 104,73 m² वाली इकाई में दो बालकनी हैं
* प्रतिष्ठित और कई वर्षों से सफल किरायेदार
* भूमिगत गैरेज और बाहरी पार्किंग स्थान
सभी आंकड़े हमारे पास उपलब्ध योजनाओं, हमें सौंपे गए दस्तावेज़ों तथा मालिक के बयानों पर आधारित हैं। इन Angaben की शुद्धता, त्रुटियों या परिवर्तनों के लिए हम कोई उत्तरदायित्व स्वीकार नहीं कर सकते।

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