प्रकाशित 16/08/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 251 m² |
| कमरे | 6 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 858 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| बाथरूम | 4 |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,589.64 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंRuhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. Auf einem ca. 858 m² großen Grundstück entfaltet dieses gepflegte Architektenhaus in massiver Bauweise ein Wohngefühl, das Struktur, Weite und Flexibilität miteinander verbindet.
Errichtet im Jahr 1994, verteilen sich auf zwei Ebenen insgesamt ca. 251 m² Wohnfläche in zwei klar getrennte Wohneinheiten, ergänzt um großzügige Kellerflächen. Eine Gas Brennwertheizung Baujahr 2006 mit integrierter Solarthermieanlage und Speicher unterstützt den alltagstauglichen Charakter, während Doppelgarage, Carport und insgesamt ca. 8 Stellplätze Ordnung, Ankommen und Beweglichkeit mitdenken. Drei Terrassen und eigene Gartenbereiche je Einheit rahmen das Wohnen im Freien ein.
Der Zuschnitt wirkt durchdacht und konsequent: Jede Einheit besitzt einen eigenen Eingang, eigene Außenflächen und einen eigenen Teilkeller mit drei Räumen. So entsteht ein Haus, das gemeinsam gedacht werden kann und dennoch getrennte Wege erlaubt, als Generationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
In Wohneinheit 1 öffnet sich im Erdgeschoss ein gefliester Flur, von dem aus Treppe und Keller bequem erreichbar bleiben. Die Küche bietet viel Platz und nimmt neben der Arbeitszone auch einen großen Essbereich auf. Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt diese Ebene. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt, bodentiefe Fenster führen Licht und Gartenblick zusammen und verbinden den Raum direkt mit Terrasse und privatem Garten.
Im Dachgeschoss von Wohneinheit 1 entsteht Rückzug mit klarer Aufteilung: Ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche, zwei Schlafzimmer und als besondere Note der voll verglaste Wintergarten, direkt vom größeren Schlafzimmer aus erreichbar. Wohneinheit 2 setzt im Erdgeschoss auf behaglichen Charme, mit großer heller Küche samt Einbauküche, Duschbad und einem hellen Wohnzimmer, dessen Kamin und bodentiefe Fenster Elemente zur eigenen Terrasse und in den Garten mit Brunnen überleiten. Oben ordnen sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad, während der eigene Teilkeller zusätzliche Struktur schafft.
So vereint dieses Haus Komfort, Offenheit und Privatsphäre. Zwei Wohneinheiten, zwei Gartenwelten, ein klarer Rahmen für Alltag und Rückzug. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Raum für das Wesentliche.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
