| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 251 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 858 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 173 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.589,64 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí la tranquilidad encuentra su espacio. La vida cotidiana se vuelve fácil. La privacidad y la amplitud encuentran un equilibrio armonioso. En una parcela de aproximadamente 858 m², esta cuidada casa de arquitecto, construida con estructura sólida, desarrolla una sensación de vivienda que combina estructura, amplitud y flexibilidad.
Construida en 1994, sus dos plantas reúnen un total de aproximadamente 251 m² de superficie habitable en dos unidades de vivienda claramente separadas, complementadas con amplias superficies de sótano. Una calefacción de gas por condensación, del año 2006, con sistema solar térmico integrado y acumulador, refuerza su carácter práctico para la vida cotidiana, mientras que el garaje doble, el aparcamiento cubierto y un total de aproximadamente 8 plazas de estacionamiento aportan orden, comodidad al llegar y movilidad. Tres terrazas y zonas ajardinadas privadas para cada unidad enmarcan la vida al aire libre.
La distribución resulta meditada y coherente: cada unidad dispone de su propia entrada, sus propias zonas exteriores y su propia parte del sótano con tres estancias. Así se crea una casa que puede concebirse para vivir juntos y, al mismo tiempo, permite caminos separados, como vivienda multigeneracional o como combinación de uso propio y alquiler.
En la unidad de vivienda 1, en la planta baja se abre un pasillo alicatado desde el que la escalera y el sótano permanecen cómodamente accesibles. La cocina ofrece mucho espacio e incluye, además de la zona de trabajo, un amplio comedor. Un baño con luz natural, ducha, WC y lavabo completa esta planta. El espacioso salón constituye el centro de la vivienda; los ventanales de suelo a techo reúnen la luz y las vistas al jardín, conectando directamente la estancia con la terraza y el jardín privado.
En la planta superior de la unidad de vivienda 1 se crea un espacio de retiro con una distribución clara: un baño completo con bañera y ducha independiente, dos dormitorios y, como detalle especial, el invernadero completamente acristalado, accesible directamente desde el dormitorio más grande. La unidad de vivienda 2 apuesta en la planta baja por un encanto acogedor, con una amplia cocina luminosa equipada con cocina amueblada, un baño con ducha y un salón luminoso, cuya chimenea y ventanales de suelo a techo conducen hacia la propia terraza y el jardín con pozo. Arriba se distribuyen dos dormitorios y otro baño completo, mientras que la parte propia del sótano aporta estructura adicional.
Así, esta casa reúne confort, amplitud y privacidad. Dos unidades de vivienda, dos mundos ajardinados, un marco claro para la vida cotidiana y el retiro. Aquí no se crea simplemente superficie habitable, sino un hogar con espacio para lo esencial.
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