ब्रैमफेल्ड से वेलिंग्सब्यूटेल में निजी विक्रेता का आकर्षक और आधुनिकीकृत अंतिम कतार वाला घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।22175 Hamburg – BramfeldHamburg

खरीद मूल्य: 650.000 €

लिविंग एरिया: 140 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: JX35VCQ

पार्टनर ID: 502058

प्रकाशित 07/10/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Melanie Rothaug

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अंत में छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग	140 m²
वर्ष का निर्माण	1965
बेडरूम	1

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	4
बाथरूम	1
ताप	स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	332 m²
शर्त	आधुनिकीकरण
इमारत में फर्श	2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

153,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	650.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,642.86 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

निर्माण वर्ष: 1965, अंदरूनी हिस्से हटाकर 2016 / 2017 में आधुनिकीकृत

कमरे: 4, बैठक कक्ष को विभाजित किया जा सकता है

रहने का क्षेत्रफल लगभग: 108 m² + रहने योग्य रूप में बनाया गया अटारी तल, लगभग 32 qm

भूखंड लगभग: 332 m²

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अंतिम कतार वाला घर

- अंदरूनी हिस्से हटाकर 2016 / 2017 में आधुनिकीकृत

- Viessmann गैस कंडेंसिंग बॉयलर

- सुरक्षा फिटिंग्स

- लकड़ी का फर्श और टाइलें

- अंतर्निर्मित रसोई

- अतिथि शौचालय

- बाथटब और (Rain) शॉवर वाला वेलनेस बाथरूम

- विकसित अटारी तल

- बाहरी प्रवेशद्वार वाला पूर्ण बेसमेंट

- बालकनी और अतिरिक्त धूप वाली छत

- नया बनाया गया दक्षिण-पश्चिमी बगीचा

- साइकिल और उपकरण रखने का शेड

भूतल:

- गलियारा

- अतिथि शौचालय

- सीढ़ियों वाले प्रवेश कक्ष

- रसोई

- खुला बैठक और भोजन कक्ष

- बालकनी और बगीचे तक पहुंच

पहली मंजिल:

- गैलरी वाला गलियारा

- बाथरूम

- कमरा I

- कमरा II

- अटारी तल तक जाने वाली सीढ़ियों वाला अलग कमरा

अटारी तल:

- नई बनाई गई सीढ़ी से पहुंचा जा सकता है

- इन्सुलेटेड, गर्म किया हुआ, Velux खिड़कियां

- उच्च गुणवत्ता वाला, आरामदायक रूप में विकसित

- लगभग 32 qm अतिरिक्त क्षेत्रफल

ऊर्जा प्रमाणपत्र: अनुलग्नक में उपलब्ध

ऊर्जा मांग:

हीटिंग का प्रकार: कंडेंसिंग उपकरण

ऊर्जा स्रोत: गैस

दक्षता वर्ग:

हीटिंग का निर्माण वर्ष: 2016

- गैरेज - वैकल्पिक - € 30.000,-

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह संपत्ति लोकप्रिय ब्रैमफेल्ड इलाके में एक सुखद और शांत आवासीय स्थान पर स्थित है। दैनिक जरूरतों के लिए अच्छा बुनियादी ढांचा विशेष रूप से उल्लेखनीय है। उदाहरण के लिए, Bramfelder Chaussee पर एक PENNY सुपरमार्केट संपत्ति से केवल लगभग 365 मीटर की दूरी पर है।

सार्वजनिक परिवहन से संपर्क भी उत्कृष्ट है: Am Damm बस स्टॉप शुरुआती स्थान के आधार पर लगभग 140 से 170 मीटर की दूरी पर है। आसपास और भी बस स्टॉप मौजूद हैं।

परिवारों के लिए आसपास के क्षेत्र में शिक्षा के व्यापक विकल्प भी उपलब्ध हैं। ब्रैमफेल्ड में विभिन्न प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय हैं। उदाहरण के लिए, Gymnasium Grootmoor Am Damm पर स्थित है; अन्य स्कूल भी इस इलाके में हैं।

अधिक व्यापक खरीदारी के लिए Marktplatz Galerie Bramfeld में लगभग 60 दुकानें हैं, जहां फैशन और खानपान से लेकर रोजमर्रा की जरूरतों तक की चीजें उपलब्ध हैं।

संक्षेप में: एक आकर्षक आवासीय स्थान, जहां शांत जीवन के साथ खरीदारी, स्कूलों, खानपान और सार्वजनिक परिवहन तक कम दूरी का लाभ मिलता है।