Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Wellness Badezimmer
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Gäste WC
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Flur unten
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Küche
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Wohn und Esszimmer
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Schlafzimmer
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Garten und Hausfront
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Garten hinten
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – AUfgang zum Dachboden
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Ankleidezimmer / Kinderzimmer
Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем – Energieausweiss

Очаровательный и модернизированный таунхаус с крайним расположением от собственника в Брамфельде, рядом с Веллингсбюттелем

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.22175 Hamburg – BramfeldHamburg
Цена покупки
650.000 €
Жилая площадь
140 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: JX35VCQ
Партнерский ID: 502058

Опубликовано на 07/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Melanie Rothaug

Основные сведения

ТипДом на торцевой террасе
Жилая площадь, ок.140 m²
Год построен1965
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты4
Ванные комнаты1
нагреваниеСамостоятельное центральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаСад

Участок332 m²
Состояниемодернизированный
Полы в здании2

Энергетический сертификат

E
153,3 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки650.000 €
Цена за м²4 642,86 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Год постройки: 1965, полностью обновлён, модернизирован в 2016 / 2017

Комнаты: 4, гостиную можно разделить

Жилая площадь ок.: 108 м² + обустроенная мансарда, ок. 32 кв. м

Участок ок.: 332 м²


Фитинги и особенности, как описано

Таунхаус с крайним расположением

- Полностью обновлён, модернизирован в 2016 / 2017

- Газовый конденсационный котёл Viessmann

- Защитная фурнитура

- Паркет и плитка

- Встроенная кухня

- Гостевой туалет

- Полноценная ванная комната с душем (Rain) и велнес-зоной

- Обустроенная мансарда

- Полноценный подвал с выходом наружу

- Балкон и дополнительная терраса для отдыха на солнце

- Новый сад с юго-западной ориентацией

- Велосипедный и хозяйственный сарай

Первый этаж:

- Прихожая

- Гостевой туалет

- Холл с лестницей

- Кухня

- Открытая гостиная и столовая

- Балкон и выход в сад

2-й этаж:

- Коридор с галереей

- Ванная комната

- Комната I

- Комната II

- Отдельное помещение с лестницей на мансарду

Мансарда:

- Доступ по новой лестнице

- Утеплена, отапливается, мансардные окна Velux

- Высококачественная, уютная отделка

- Около 32 кв. м дополнительной площади

Энергетический паспорт: доступен в приложении

Потребность в энергии:

Тип отопления: конденсационный котёл

Энергоноситель: газ

Класс энергоэффективности:

Год установки отопительного оборудования: 2016


- Гараж — опционально — € 30.000,-


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Недвижимость расположена в приятно тихом жилом районе популярного городского квартала Брамфельд. Особо стоит отметить развитую инфраструктуру для повседневных нужд. Например, супермаркет PENNY на Брамфельдер-Шаусзее находится всего примерно в 365 метрах от объекта.

Удобно и сообщение общественным транспортом: автобусная остановка Am Damm расположена всего примерно в 140–170 метрах, в зависимости от точки отсчёта. Поблизости есть и другие остановки.

Для семей в окрестностях также предусмотрен широкий выбор учебных заведений. В Брамфельде расположены различные начальные и средние школы. Например, гимназия Grootmoor находится на улице Am Damm, другие школы также расположены в квартале.

Для более масштабных покупок в торговом центре Marktplatz Galerie Bramfeld работает около 60 магазинов с товарами и услугами — от одежды и ресторанов до товаров повседневного спроса.

Кратко: привлекательный жилой район, сочетающий спокойную жизнь с близостью магазинов, школ, ресторанов и остановок общественного транспорта.

Больше дома в Hamburg

Все списки в Hamburg
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Melanie Rothaug
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования