Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Wellness Badezimmer
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Gäste WC
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Flur unten
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Küche
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Wohn und Esszimmer
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Schlafzimmer
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Garten und Hausfront
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Garten hinten
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – AUfgang zum Dachboden
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Ankleidezimmer / Kinderzimmer
Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля – Energieausweiss

Чарівний та модернізований будинок у кінці ряду від приватного власника в Брамфельді, неподалік від Веллінгсбюттеля

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.22175 Hamburg – BramfeldHamburg
Ціна продажу
650.000 €
житлова площа
140 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: JX35VCQ
ID партнера: 502058

Дата публікації 07/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
Privat von Melanie Rothaug

Основна інформація

Типприлеглий кутовий будинок
Приблизна житлова площа140 m²
Рік побудови1965
спальні1
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната4
ванні кімнати1
Тип опаленняАвтономне центральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаСад

земельна площа332 m²
Станмодернізований
Кількість поверхів у будинку2

Енергетичний сертифікат

E
153,3 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу650.000 €
ціна за м²4.642,86 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Рік побудови: 1965, перепланований до основи, модернізований у 2016 / 2017

Кімнати: 4, вітальню можна розділити

Житлова площа прибл.: 108 м² + придатна для проживання мансарда, прибл. 32 кв. м

Ділянка прибл.: 332 м²


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Будинок у кінці ряду

- Перепланований до основи, модернізований у 2016 / 2017

- Газовий конденсаційний котел Viessmann

- Захисна фурнітура

- Паркет і плитка

- Вбудована кухня

- Гостьовий туалет

- Повноцінна оздоровча ванна кімната з (тропічним) душем

- Облаштована мансарда

- Повноцінний підвал із зовнішнім входом

- Балкон і додаткова тераса для відпочинку на сонці

- Новий південно-західний сад

- Велосипедний сарай і господарська споруда

Перший поверх:

- Коридор

- Гостьовий туалет

- Передпокій зі сходовою кліткою

- Кухня

- Відкрита вітальня та їдальня

- Балкон і вихід у сад

1-й поверх:

- Коридор із галереєю

- Ванна кімната

- Кімната I

- Кімната II

- Окрема кімната зі сходами на мансарду

Мансарда:

- Доступ через нові сходи

- Утеплена, опалювана, вікно Velux

- Якісне облаштування для комфортного проживання

- Додаткова площа прибл. 32 кв. м

Енергетичний сертифікат: доступний у додатку

Потреба в енергії:

Тип опалення: конденсаційний котел

Енергоносій: газ

Клас енергоефективності:

Рік встановлення опалювального обладнання: 2016


- Гараж — за бажанням — € 30.000,-


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у приємному тихому житловому районі популярного міського кварталу Брамфельд. Особливо варто відзначити розвинену інфраструктуру для щоденних потреб. Наприклад, супермаркет PENNY на вулиці Брамфельдер-Шаусзеє розташований лише приблизно за 365 метрів від об’єкта.

Зручне й сполучення громадським транспортом: автобусна зупинка Am Damm розташована приблизно за 140–170 метрів, залежно від точки відліку. Поблизу є й інші зупинки.

Для сімей у районі також є широкий вибір навчальних закладів. У Брамфельді розташовані різні початкові та середні школи. Наприклад, гімназія Grootmoor розташована на вулиці Am Damm, інші школи також є в цьому кварталі.

Для масштабніших покупок у торговельному центрі Marktplatz Galerie Bramfeld є близько 60 магазинів — від магазинів одягу та закладів харчування до товарів повсякденного попиту.

Коротко кажучи: привабливе розташування, що поєднує спокійне проживання з близькістю до магазинів, шкіл, закладів харчування та громадського транспорту.

Інші будинки у Hamburg

Усі оголошення у Hamburg
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Melanie Rothaug
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси