MODERNISIERT MIT TOP 7,8 % RENDITE
प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
49584 Fürstenau
Niedersachsen
- खरीद मूल्य
- 390.000 €
- लिविंग एरिया
- 325 m²
- कमरे
- 13
गुमनाम
मुख्य जानकारी
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 325 m² |
| कमरे | 13 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 700 m² |
|---|
खरीद मूल्य & लागत
| खरीद मूल्य | 390.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,200.00 €/m² |
वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइस घर के बारे में
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Fürstenau bietet auf ca. 325 m² drei großzügige Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern ? ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Attraktive Nettokaltmieten von 2.550 ? mtl. (Bruttomietrendite 7,8%). Modernisiert mit Fernwärme (2023), komplett isoliertem Keller (2024), erneuerter Drainage bis zum Fundament sowie Photovoltaikanlage (2025). Draußen: ca. 700 m² pflegeleichter Garten, neue Pflasterflächen und Stellplätze. Wohnung 1 mit Teilungsmöglichkeit.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Photovoltaikanlage (Baujahr 2025)
- Fernwärme-Heizung (installiert 2023)
- Drainage vollständig erneuert, professionell bis zum Fundament
- Keller komplett isoliert (2024) und neu angelegter Garten
- Nettokaltmieten 2550 EUR pro Monat, Bruttomietrendite 7,8%
- neue Pflasterflächen und Stellplätze auf dem Grundstück
- großes, pflegeleichtes Grundstück ca. 700 m²
- Wohnung 1 ? ca. 140 m² (5 Zi, 2 Badezimmer, Teilungsmöglichkeit in zwei WE)
- Wohnung 2 ? ca. 110 m² (5 Zi, 2 Badezimmer)
- Wohnung 3 ? ca. 75 m² (3 Zi, 2 Badezimmer)
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
zentrale Wohngegend
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।