Leutesdorf में पर्याप्त जगह वाला विशाल एकल-परिवार घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

Leutesdorf में स्थित यह आकर्षक और असाधारण रूप से विशाल एकल-परिवार वाला घर ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक आवासीय सुविधा का उत्तम संयोजन प्रस्तुत करता है। मूल रूप से 1897 में निर्मित इस घर का 2015 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया और यह पूर्णतः आधुनिक, सुव्यवस्थित स्थिति में है।

लगभग 175 m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्र और तीन मंजिलों में बुद्धिमत्तापूर्ण कमरे के विभाजन के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवार, कई पीढ़ियों के साथ रहने या घर से काम करने के साथ रहने और काम करने के उत्तम संयोजन के लिए आदर्श स्थान प्रदान करती है।

भूतल:
स्वागतयोग्य, L-आकार का गलियारा अलमारी के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यहाँ से आप संलग्न रसोई और व्यावहारिक भंडार-कक्ष वाले आरामदायक भोजन-कक्ष में पहुँचते हैं। रोशनी से भरपूर बैठक-कक्ष सीधे छत पर खुलता है - आरामदायक गर्मियों की शामों के लिए आदर्श। एक आधुनिक अतिथि-शौचालय तथा बाथटब और वॉशिंग मशीन व ड्रायर के कनेक्शन वाला बड़ा बाथरूम इस मंजिल को पूर्ण करते हैं। विशेष रूप से व्यावहारिक: गलियारे से पीछे के आँगन में स्थित पार्किंग स्थानों तक एक अतिरिक्त, सीधा प्रवेश और निकास भी है।

ऊपरी मंजिल:
ऊपरी मंजिल का आकर्षण एक विशाल गलियारा है, जहाँ से सभी कमरों में अलग-अलग प्रवेश किया जा सकता है। यहाँ माता-पिता का शयनकक्ष अपने निजी बालकनी सहित तथा दो आरामदायक बच्चों के कमरे हैं। शॉवर वाला एक और बाथरूम तनाव-मुक्त सुबह सुनिश्चित करता है। इस मंजिल का एक वास्तविक आकर्षण अतिरिक्त, बहुत बड़ा कमरा है, जो दूसरे बैठक-कक्ष, शौक-कक्ष या विशाल होमऑफिस के रूप में आदर्श है।

अटारी:
पूरी तरह विकसित और इंसुलेटेड अटारी सुविचारित कमरे के विभाजन से प्रभावित करती है। एक विशाल गलियारा सभी कमरों को आपस में जोड़ता है और दो अलग-अलग, अंदर से चलकर पहुँचे जा सकने वाले ड्रेसिंग रूमों तक ले जाता है, जो अधिकतम भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। दाएँ ड्रेसिंग रूम के पीछे एक और विशाल कमरा है, जिसका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है।
ध्यान दें: अटारी को आधिकारिक रूप से उपयोगी क्षेत्र के रूप में घोषित किया गया है, न कि रहने योग्य क्षेत्र के रूप में।

बाहरी क्षेत्र एवं सहायक इमारतें:
बाहरी क्षेत्र भी किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ता और शौक तथा वाहनों के लिए भरपूर स्थान प्रदान करता है:
गैरेज एवं पार्किंग स्थान: साइकिलों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान वाला एक गैरेज तथा एक ढका हुआ आँगन, जिसमें आसानी से दो और वाहनों के लिए स्थान है।
भंडारण स्थान: गैरेज के नीचे दो तहखाने के कमरे हैं।
समारोहों के लिए आकर्षण: एक निजी पार्टी-खलिहान आमंत्रित करता है "परिवार और दोस्तों के साथ अविस्मरणीय समारोहों के लिए आमंत्रित करता है और इसमें एक व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष भी है।
यह संपत्ति क्षेत्र के सबसे आकर्षक वाइन उत्पादक नगरों में से एक में अपनी उत्कृष्ट और प्रकृति के निकट स्थिति से प्रभावित करती है। केवल कुछ कदम - लगभग 150 मीटर - संपत्ति को सुरम्य नदी तट से अलग करते हैं, जो लंबे सैर-सपाटे और विभिन्न बाहरी अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करता है। यह आकर्षक निवास स्थान उच्च जीवन गुणवत्ता को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे से जोड़ता है: यहीं आरामदायक रेस्तरां, कैफ़े तथा दैनिक आवश्यकताओं की दुकाने उपलब्ध हैं।

परिवारों के लिए भी उत्तम सुविधाएँ हैं, क्योंकि नगर में अपना बाल देखभाल केंद्र (St. Laurentius) और एक प्राथमिक विद्यालय है। स्थानीय चिकित्सक (जिनमें एक दंत चिकित्सक भी शामिल हैं) प्राथमिक चिकित्सा सुविधा सुनिश्चित करते हैं। अस्पतालों, फार्मेसियों और उच्चतर विद्यालयों जैसी बड़ी चिकित्सा सुविधाएँ कुछ ही मिनटों में सीधे पड़ोसी क्षेत्र में पहुँच योग्य हैं।

यह स्थान क्षेत्र के आर्थिक केंद्रों से उत्कृष्ट यातायात संपर्क के कारण भी विशेष है:

Neuwied:
जिला मुख्यालय व्यावहारिक रूप से घर के द्वार पर स्थित है और केवल लगभग 6 किमी (ट्रेन या कार से लगभग 4 मिनट) में बहुत शीघ्र पहुँचा जा सकता है।

Koblenz:
Deutsches Eck का क्षेत्रीय केंद्र लगभग 25 किमी दूर है। सीधे ट्रेन संपर्क या संघीय सड़क के माध्यम से यात्रा का समय केवल लगभग 20 से 25 मिनट है।

Köln/Bonn हवाई अड्डा:
दूर की यात्राओं और रोज़ाना आवागमन करने वालों के लिए भी यह स्थान आदर्श है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 60 किमी दूर है और कार से लगभग 45 मिनट में या सुविधाजनक सीधी ट्रेन से एक घंटे में पहुँचा जा सकता है।

इस प्रकार यह संपत्ति पानी के किनारे शांत, प्रकृति के निकट जीवन को आसपास के बड़े शहरों तक तेज़ पहुँच के लाभों के साथ जोड़ती है।
आधुनिकीकरण किया हुआ और रहने के लिए तैयार
हीटिंग: गर्म पानी के भंडारण टैंक सहित गैस केंद्रीय हीटिंग (2015 में नया)
इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ (2015)
विद्युत, गैस और पानी की पाइपलाइनों का आधुनिकीकरण
टाइल, पार्केट और लैमिनेट फर्श का उच्च गुणवत्ता वाला मिश्रण
अटारी मंज़िल: 2015 में पूरी तरह विकसित और ताप-रोधित
यदि आप आकर्षक नगर Leutesdorf (Linz am Rhein के पास) में केंद्रीय स्थिति और कमरों के लचीले उपयोग को महत्व देते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए आदर्श प्रस्ताव है।

रुचि होने पर कृपया श्री Rikson Talwar से 0151-261 98 550 पर संपर्क करें।

हम न केवल एक निःशुल्क हॉटलाइन प्रदान करते हैं, बल्कि सप्ताहांत में भी 0800-646 0 646 पर आपके लिए उपलब्ध। रुचि होने पर कृपया हमेशा अपनी पूरी संपर्क जानकारी दें।

संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की हम कोई गारंटी नहीं लेते।

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