Balkon/Terasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Gäste-WC
Elternbad
Elternbad
Küche
Obergeschoss
| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 116 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1991 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,439.66 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयहाँ आपके लिए एक दुर्लभ अवसर है: लगभग 116,60 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक सुंदर और विशाल डुप्लेक्स अपार्टमेंट, सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय इमारत की दूसरी मंज़िल पर, जिसमें केवल 6 आवासीय इकाइयाँ हैं। दो मंज़िलों में इसके विभाजन के कारण यह संपत्ति घर के भीतर एक निजी और आकर्षक घर जैसा एहसास देती है। कुल खरीद मूल्य 419.000 € है, जिसमें निजी गैराज भी शामिल है! संपत्ति का 2012 से 2022 के बीच व्यापक नवीनीकरण किया गया (जिसमें 2012 में केंद्रीय हीटिंग सिस्टम का नवीनीकरण, आधुनिक खिड़कियाँ, दिन के प्रकाश वाले पूर्ण बाथरूम और अलग अतिथि शौचालय का पूर्ण नवीनीकरण, तथा चौड़े तख्तों के प्रारूप में उच्च-गुणवत्ता वाले लैमिनेट के नए फर्श शामिल हैं)। दक्षिण-पश्चिम की आदर्श दिशा में बना आरामदायक बालकनी विश्राम के लिए आमंत्रित करता है।
किराये की आय और लचीलापन
अपार्टमेंट पिछले 3 वर्षों से भरोसेमंद किरायेदार को किराये पर दिया गया है। मासिक कुल किराया 2.320 € है (जिसमें 1.930 € शुद्ध ठंडा किराया और 390 € अग्रिम सहायक खर्च शामिल हैं)। प्रबंधन को देय मासिक भवन शुल्क केवल 126 € होने के कारण, संपत्ति लगभग 5,53 % का उत्कृष्ट सकल प्रतिफल अर्जित करती है। स्वयं रहने वालों के लिए: वर्तमान किरायेदार स्पष्ट रूप से इस बात पर सहमत है कि स्वयं के उपयोग के आधार पर किरायेदारी समाप्त किए जाने की स्थिति में, वह नए मालिक के लिए शीघ्र ही अपार्टमेंट खाली कर देगा।
अंतर्निर्मित रसोई (Miele/NEFF), दिन के प्रकाश वाला पूर्ण बाथरूम, अतिथि शौचालय, नई बालकनी, गैराज, निजी तहखाना कक्ष, कपड़े धोने का कमरा, इमारत में केंद्रीय जल-नरमी प्रणाली।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट फ्रैंकफर्ट-उंटरलीडरबाख (सोसेनहाइमर वेग) के शांत, फिर भी पूरी तरह केंद्रीय स्थान पर स्थित है। स्थानीय बुनियादी सुविधाएँ उत्कृष्ट हैं: दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के विकल्प ठीक घर के दरवाज़े पर हैं। उत्कृष्ट परिवहन संपर्क (राजमार्ग तक त्वरित पहुँच और बेहतरीन सार्वजनिक परिवहन) की बदौलत फ्रैंकफर्ट का शहर-केंद्र, हवाई अड्डा और लोकप्रिय माइन-टाउनस-ज़ेंट्रम (MTZ) कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।
329.000 € स्व-उपयोग या 5,7% प्रतिफल के साथ किराया गारंटी: शांत स्थान पर बालकनी वाली नवीनीकृत 3-कमरों की आवासीय इकाई65929 Frankfurt-Unterliederbach– Unterliederbach
199.000 € ++ टॉप नेट रिटर्न + सुसज्जित + आंशिक रूप से नवीनीकृत बाथरूम + नई मॉड्यूलर रसोई + TG पार्किंग स्थान ++65929 Frankfurt am Main
399.000 € संभावनाओं वाला निवेश: लगभग 100m2 में 2 मौजूदा आवासीय इकाइयाँ I विभाज्य I 2 पार्किंग स्थान65929 Frankfurt am Main– Höchst
