प्रकाशित 06/06/2023 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 408 m² |
|---|
| कमरे | 16 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 500 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 13 |
| मूल किराया | 42.337 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 450.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 1,102.67 €/m² |
| आयोग | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein marktnah gelegenes Immobilienensemble bestehend aus zwei Häusern aus dem Baujahr 1996, die eine wirtschaftliche Einheit bilden. Die Liegenschaft überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur und eine nachhaltige Ertragssituation.
Das Ensemble umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie zweiGewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind vollständig vermietet. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone und Abstellmöglichkeiten, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt.
Ein Gebäude bietet eine gesicherte Zufahrt, mehrere Stellplätze sowie einen Doppelparker im Innenhof. Das großzügige Stellplatzangebot stellt einen klaren Standortvorteil dar und wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietung aus.
In den vergangenen Jahren wurden diverse Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten technischen und optischen Zustand befindet. Dies reduziert den kurz- bis mittelfristigen Investitionsbedarf.
Die attraktive, marktnahe Lage sowie der unverbaubare Blick auf das Gebirge tragen zur dauerhaften Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich bei und sichern die Wertstabilität der Investition.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und guter Wiederverkäuflichkeit.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
