| Superficie di soggiorno ca. | 408 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 13 |
| stanze | 16 |
|---|
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 160 m² |
| Affitto escluse le spese | 42.337 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.102,67 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un complesso immobiliare situato vicino al mercato, composto da due edifici costruiti nel 1996, che costituiscono un’unità economica. La proprietà convince per la struttura stabile degli inquilini e una situazione reddituale sostenibile.
Il complesso comprende complessivamente sei unità abitative e due unità commerciali. Tutte le unità sono completamente affittate. Gli appartamenti dispongono in parte di balconi e possibilità di deposito, fattori che favoriscono ulteriormente la locabilità.
Un edificio offre un accesso garantito, diversi posti auto e un parcheggio doppio nel cortile interno. L’ampia disponibilità di posti auto rappresenta un chiaro vantaggio della posizione e influisce positivamente sulla locazione a lungo termine.
Negli ultimi anni sono state eseguite diverse opere di manutenzione, pertanto l’immobile si trova in buone condizioni tecniche ed estetiche. Ciò riduce il fabbisogno di investimenti a breve e medio termine.
La posizione attraente, vicina al mercato, nonché la vista libera sulle montagne contribuiscono alla domanda duratura sia nel settore residenziale sia in quello commerciale e garantiscono la stabilità del valore dell’investimento.
Nel complesso si tratta di un solido investimento immobiliare con entrate locative correnti, potenziale di sviluppo e buona rivendibilità.
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450.000 € Edificio storico residenziale e commerciale del 1770 in posizione centrale nel centro città02763 Zittau
145.000 € Gioielli dell’epoca guglielmina! 2 edifici tutelati come monumenti in un unico pacchetto!02763 Zittau
741.000 € Nuovo prezzo!!! Posizione eccellente - completamente affittato!02763 Zittau
