डुप्लेक्स स्टूडियो और प्रैक्टिस यूनिट वाला एकल-परिवार का घर – स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए आदर्श! – फोटो 1

डुप्लेक्स स्टूडियो और प्रैक्टिस यूनिट वाला एकल-परिवार का घर – स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए आदर्श!

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।94072 Bad FüssingBayern
खरीद मूल्य
749.000 €
लिविंग एरिया
359 m²
कमरे
10
TraumImmo ID: QG7R7U6
पार्टनर ID: i35493168

प्रकाशित 26/10/2025 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग359 m²
कमरे10
रसोई

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य749.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,085.48 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. MwS)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

Bad Füssing में स्थित यह अत्यंत आकर्षक संपत्ति विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है – एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए बिल्कुल उपयुक्त, बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में या कई इकाइयों को अलग-अलग किराए पर देकर निवेश के रूप में।

इस संपत्ति में कुल 10 कमरे हैं और यह तीन स्पष्ट रूप से अलग किए जा सकने वाले क्षेत्रों में विभाजित है:

भूतल: प्रैक्टिस के लिए सर्वोत्तम रूप से उपयुक्त (जैसे फिजियोथेरेपी, फुट केयर, कार्यालय)।

पहली मंजिल: विशाल, अलग आवासीय क्षेत्र।

डुप्लेक्स स्टूडियो: लगभग 68,60m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, अतिथि आवास, युवाओं के क्षेत्र या स्वतंत्र आवासीय इकाई के रूप में आदर्श।

निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण:
सभी इकाइयों में बिजली, हीटिंग और पानी के लिए अपने-अपने मीटर हैं – किराए पर देने की स्थिति में अलग बिलिंग आसानी से संभव है। इसलिए यह घर आंशिक किराए पर देने या यहां तक कि तीन अलग-अलग किराए के अपार्टमेंट के रूप में पूर्ण उपयोग के लिए आदर्श है।

पहली मंजिल पर चारों ओर बना बालकनी सुखद रहने के अनुभव को और बेहतर बनाता है। निजी कुएँ वाला सुव्यवस्थित बगीचा सजावट के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है – जैसे बारबेक्यू स्थल के साथ विश्राम का एक शांत स्थान।

यह संपत्ति लचीलापन, आकर्षण और आर्थिक क्षमता से प्रभावित करती है – चाहे स्वयं उपयोगकर्ताओं, परिवारों या निवेशकों के लिए!

सूचना:
कृपया समझें कि अनुरोधों पर केवल पूरे नाम, पते और टेलीफोन नंबर के साथ ही कार्रवाई की जा सकती है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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