| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 359 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.085,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwS) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà estremamente interessante a Bad Füssing offre molteplici possibilità di utilizzo – perfetta per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto, come casa multigenerazionale o come investimento con locazione separata di più unità.
La proprietà dispone complessivamente di 10 locali ed è composta da tre aree chiaramente separabili:
Piano terra: particolarmente adatto per uno studio professionale (ad es. fisioterapia, pedicure, ufficio).
1° piano: spaziosa area abitativa separata.
Studio mansardato: con ca.68,60m² di superficie abitabile, ideale come appartamento per gli ospiti, area per ragazzi o unità abitativa indipendente.
Importante per gli investitori:
Tutte le unità dispongono di contatori propri per elettricità, riscaldamento e acqua – è quindi possibile effettuare senza problemi una contabilizzazione separata in caso di locazione. La casa è pertanto ideale per la locazione parziale o persino per l’utilizzo completo come tre appartamenti separati in affitto.
Un balcone che circonda il piano superiore accentua ulteriormente la piacevole sensazione abitativa. Il giardino curato con pozzo privato offre molteplici possibilità di allestimento – ad es. come oasi di tranquillità con area barbecue.
Questa proprietà convince per flessibilità, fascino e potenziale economico – per proprietari, famiglie o investitori!
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309.000 € Porzione di bifamiliare adatta alle famiglie con tre camere da letto e due bagni94072 Bad Füssing
529.000 € Freistehendes MFH mit großem naturgew. Garten, Einliegerappart., Galerie Werkst.,WP,SOLAR m. S. 15kw94072 Bad Füssing
347.000 € Accogliente casa in legno con impianto fotovoltaico, garage e splendido giardino ben piantumato ad Aigen presso Bad Füssing94072 Bad Füssing
