| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 359 m² |
| chambres | 10 |
|---|
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 085,48 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwS) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien particulièrement attrayant à Bad Füssing offre de multiples possibilités d’utilisation – parfait pour habiter et travailler sous un même toit, comme maison intergénérationnelle ou comme investissement avec mise en location séparée de plusieurs unités.
La propriété dispose au total de 10 pièces et se compose de trois espaces clairement séparables :
Rez-de-chaussée : parfaitement adapté à un cabinet (par ex. physiothérapie, pédicure, bureau).
1er étage : vaste espace d’habitation séparé.
Studio sous les combles : d’environ 68,60m² de surface habitable, idéal comme appartement d’amis, espace pour adolescents ou unité d’habitation indépendante.
Important pour les investisseurs :
Toutes les unités disposent de leurs propres compteurs d’électricité, de chauffage et d’eau – une facturation séparée en cas de location est possible sans problème. La maison est ainsi idéale pour une location partielle, voire pour une utilisation complète en tant que trois appartements locatifs séparés.
Un balcon faisant le tour du 1er étage renforce encore l’agréable sensation d’habiter dans ce bien. Le jardin bien entretenu, doté de son propre puits, offre de nombreuses possibilités d’aménagement – par ex. comme oasis de détente avec espace barbecue.
Ce bien immobilier séduit par sa flexibilité, son charme et son potentiel économique – que ce soit pour des occupants-propriétaires, des familles ou des investisseurs !
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