प्रकाशित 10/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 190 m² |
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 290 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,310.53 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus befindet sich im historischen Ortskern von Pattensen und bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1953 durch einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Insgesamt sieben Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Bäder, ein Kamin, eine Terrasse sowie ein Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 1995 erneuert. Das ca. 290 m² große Grundstück ergänzt das Haus und bietet einen angenehmen Außenbereich in zentraler Lage. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere im Bereich der Fenster sowie teilweise bei den Bädern, Böden, Decken und Wänden besteht entsprechender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Kaufinteressenten sollten diesen Zustand bei ihren Planungen und insbesondere bei der Kalkulation des erforderlichen Investitionsaufwandes berücksichtigen.
Gerade für Käufer mit eigenen Vorstellungen bietet das Haus dadurch viel Potenzial, die vorhandene Wohnfläche zeitgemäß zu gestalten und den individuellen Bedürfnissen anzupassen. Der historische Charakter des Gebäudes kann dabei mit modernen Wohnansprüchen verbunden werden.
Die Immobilie befindet sich inmitten des historischen Stadtkerns von Pattensen und ist von gepflegten, teils historischen Gebäuden geprägt. Die zentrale Lage verbindet den besonderen Charme des gewachsenen Ortsbildes mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verleiht dem Wohnstandort eine ganz eigene Atmosphäre.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
