| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 290 m² |
|---|---|
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 310,53 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne centrale classée monument historique se trouve dans le centre historique de Pattensen et offre la rare possibilité de moderniser et de réaménager selon ses propres souhaits un bien chargé d’histoire.
Le bâtiment, construit à l’origine vers 1900, a été agrandi en 1953 et dispose d’une surface habitable d’environ 190 m². Au total, sept pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et suffisamment d’espace pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou des concepts d’habitation personnalisés.
Les équipements comprennent deux salles de bains, une cheminée, une terrasse ainsi qu’un sous-sol complet offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d’utilisation. La couverture du toit a été renouvelée en 1995. Le terrain d’environ 290 m² complète la maison et offre un agréable espace extérieur en situation centrale. Des possibilités de stationnement sont disponibles directement devant la maison.
Dans l’ensemble, le bien nécessite des travaux de rénovation. Des travaux de modernisation et de rénovation sont notamment nécessaires au niveau des fenêtres ainsi que, partiellement, des salles de bains, des sols, des plafonds et des murs. Les acquéreurs potentiels doivent tenir compte de cet état dans leurs projets et notamment dans le calcul des investissements nécessaires.
Précisément pour les acquéreurs ayant leurs propres idées, la maison offre ainsi un grand potentiel pour aménager la surface habitable de manière contemporaine et l’adapter aux besoins individuels. Le caractère historique du bâtiment peut ainsi être associé aux exigences modernes en matière d’habitat.
Le bien se trouve au cœur du centre historique de Pattensen, caractérisé par des bâtiments bien entretenus, dont certains historiques. Sa situation centrale associe le charme particulier du tissu urbain ancien à la proximité des commerces et services du quotidien, conférant au lieu de vie une atmosphère tout à fait singulière.
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