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बोवेंडेन में आकर्षक डबलहाउस-हाफ – शांत स्थान पर विशाल भूखंड के साथ

आयोग मुक्तOhne-makler.net
Königsbergerstraße37120 Bovenden – BovendenNiedersachsen
खरीद मूल्य
359.900 €
लिविंग एरिया
130 m²
कमरे
5,5
TraumImmo ID: U2WF33Y
पार्टनर ID: 504724

प्रकाशित 13/10/2026 · अंतिम जाँच 09/11/2026

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Angebot vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग130 m²
वर्ष का निर्माण1976
बेडरूम4
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे5,5
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र473 m²
शर्तनवीकरण की आवश्यकता
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र48 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

F
195 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य359.900 €
प्रति वर्ग मीटर2,768.46 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

यह अर्ध-संलग्न घर एक बंद गली के छोर पर स्थित है और इसलिए विशेष रूप से शांत और सुरक्षित है। घना हो चुका बगीचा भूखंड को लगभग पूरी तरह से नज़रों से बचाता है और यातायात तथा भीड़-भाड़ से दूर बहुत अधिक गोपनीयता प्रदान करता है।

यह घर बंगला शैली में दो स्तरों पर बनाया गया है और एक सुविचारित फ्लोर प्लान के साथ विशाल स्थान का अनुभव देता है। भूतल का केंद्र एकीकृत भोजन क्षेत्र वाला L-आकार का बैठक कक्ष है। बड़ी, फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश और एक उज्ज्वल, आमंत्रित वातावरण प्रदान करती हैं। एक चौड़े स्लाइडिंग दरवाज़े से आप सीधे धूप वाली छत और प्रेमपूर्वक बनाए गए बगीचे में पहुँचते हैं, जो विश्राम, खेल और परिवार तथा मित्रों के साथ बिताए जाने वाले साझा समय के लिए जगह देता है।

सटे हुए भंडार कक्ष वाली विशाल रसोई बैठक और भोजन क्षेत्र से खुले रूप में जुड़ी है और इस तरह जल्दी ही घर का मिलन स्थल बन जाती है। इसके अलावा भूतल पर एक और बड़ा कमरा है, जो होम ऑफिस, अतिथि कक्ष या शयनकक्ष के रूप में उपयुक्त है, तथा एक अतिथि शौचालय भी है।

ऊपरी मंजिल पर तीन उज्ज्वल शयनकक्ष और खिड़की वाले दो स्नानघर हैं: एक में शावर और शौचालय, तथा दूसरे में बाथटब। इस प्रकार बड़े परिवारों या नियमित अतिथियों को भी पर्याप्त जगह मिलती है।

पूर्ण तहखाना अतिरिक्त उपयोग योग्य क्षेत्र प्रदान करता है: दो बड़े भंडार कक्ष तथा एक आवासीय रूप से विकसित कमरा, जो शौक, फिटनेस, अतिथि या कार्य कक्ष के रूप में उपयुक्त है।

वैकल्पिक रूप से एक गैराज भी अतिरिक्त रूप से खरीदा जा सकता है।

यह घर उन सभी के लिए है जो बहुत जगह, प्रकाश से भरे कमरे, एक सुरक्षित बगीचा और असाधारण रूप से शांत स्थान की तलाश में हैं।

यह संपत्ति काफी हद तक सुसज्जित मूल स्थिति में है। आधुनिकीकरण के लिए संबंधित लागतों का प्रावधान किया जाना चाहिए।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

1976 में निर्मित यह ठोस अर्ध-संलग्न घर एक शांत बंद गली में 473 m² के कोने वाले भूखंड पर स्थित है। इसमें दो पूर्ण मंजिलों पर लगभग 130 m² का आवासीय क्षेत्र है, साथ ही तहखाने में एक अतिथि कक्ष भी है।

भूतल

विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
पैंट्री सहित रसोई
कार्य कक्ष
अतिथि शौचालय

ऊपरी मंजिल (लकड़ी की सर्पिल सीढ़ी से पहुँच योग्य)

तीन शयनकक्ष
दो दिन के प्रकाश वाले स्नानघर (शावर तथा बाथटब)

तहखाना मंजिल

दो भंडार कक्ष
बहुउद्देश्यीय उपयोग योग्य कमरा, जैसे अतिथि कक्ष के रूप में

सुविधाएँ और बाहरी क्षेत्र

सपाट छत
अंडरफ्लोर हीटिंग सहित गैस सेंट्रल हीटिंग
बड़ा, घना हो चुका बगीचा
पड़ोसी गैराज परिसर में गैराज वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकता है

इसलिए आधुनिकीकरण कार्यों का प्रावधान किया जाना चाहिए।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

बोवेन्डेन गोटिंगन के आस-पास के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय स्थानों में से एक है। यह नगरपालिका अनेक खरीदारी सुविधाओं, किंडरगार्टन, स्कूलों और विविध अवकाश गतिविधियों के साथ बहुत अच्छी अवसंरचना प्रदान करती है, और गोटिंगन का भीतरी शहर जल्दी पहुँचा जा सकता है। एक बंद गली के अंत में स्थित होने के कारण आप यहाँ शांत और परिवार-अनुकूल परिवेश में रहते हैं।

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