Garten
Eingang
Terrasse
Wohn-/ Essbereich
Küche
Gäste- WC
Flur EG
Arbeitszimmer EG
Bad 1 OG
Bad 2 OG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 3 OG
Gästezimmer KG
Flur KG
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 473 m² |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 48 m² |
| Prix d'achat | 359.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 768,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette moitié de maison jumelée se situe au bout d’une impasse et bénéficie ainsi d’un calme et d’une protection particuliers. Le jardin bien établi protège le terrain presque entièrement des regards et assure beaucoup d’intimité, à l’écart de la circulation et de l’agitation.
La maison a été construite dans le style bungalow sur deux niveaux et offre un plan bien conçu avec une impression d’espace généreuse. Le cœur du rez-de-chaussée est le salon en L avec espace repas intégré. De grandes fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère claire et accueillante. Par une large porte coulissante, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé avec soin, qui offre de l’espace pour la détente, les jeux et des moments partagés en famille et entre amis.
La cuisine spacieuse, avec cellier attenant, est ouverte sur les espaces de vie et de repas et devient ainsi rapidement le point de rencontre de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent également une autre grande pièce, pouvant servir de bureau à domicile, de chambre d’amis ou de chambre, ainsi qu’un WC invités.
À l’étage se trouvent trois chambres lumineuses et deux salles de bains avec fenêtre : l’une avec douche et WC, l’autre avec baignoire. Ainsi, les familles plus nombreuses ou les invités réguliers disposent également de suffisamment de place.
Le sous-sol complet offre une surface utile supplémentaire : deux grands débarras ainsi qu’une pièce aménagée de façon habitable, convenant comme pièce de loisirs, de fitness, chambre d’amis ou bureau.
Un garage peut être acquis en option.
La maison s’adresse à tous ceux qui recherchent beaucoup d’espace, des pièces baignées de lumière, un jardin protégé et une situation exceptionnellement calme.
Le bien immobilier se trouve dans une large mesure dans son état d’origine soigné. Pour une modernisation, il convient de prévoir les coûts correspondants.
La moitié de maison jumelée de construction massive, datant de 1976, se situe sur un terrain d’angle de 473 m² dans une impasse calme. Elle offre environ 130 m² de surface habitable répartis sur deux étages complets, auxquels s’ajoute une chambre d’amis au sous-sol.
Rez-de-chaussée
Spacieux séjour et salle à manger
Cuisine avec garde-manger
Bureau
WC invités
Étage supérieur (accessible par un escalier en colimaçon en bois)
Trois chambres
Deux salles de bains avec lumière du jour (douche ou baignoire)
Sous-sol
Deux débarras
Pièce à usage multifonctionnel, p. ex. comme chambre d’amis
Équipement et extérieur
Toit plat
Chauffage central au gaz avec chauffage au sol
Grand jardin bien établi
Garage dans la cour de garages voisine, acquisition en option
Des travaux de modernisation doivent donc être prévus.
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Bovenden compte parmi les lieux de résidence les plus recherchés dans les environs de Göttingen. La commune offre une très bonne infrastructure avec de nombreuses possibilités d’achat, des jardins d’enfants, des écoles et une offre de loisirs variée, et le centre-ville de Göttingen est rapidement accessible. Grâce à sa situation au bout d’une impasse, vous vivez ici au calme et dans un environnement favorable aux familles.
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