प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| कमरे | 8 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 595 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 349.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,181.25 €/m² |
| आयोग | 3,57 % incl. MwSt. |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंIn guter und ruhiger Lage von Werne befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus für eine Familie zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Alleinige Nutzung des anteiligen Grundstückes mit Garten im Sondereigentum.
Das angrenzende verklinkerte Haus bewohnen die Eigentümer selbst und steht nicht zum Verkauf.
2005 wurde das Vorderhaus teilweise kernsaniert und als Zweifamilienhaus umgebaut, es präsentiert sich heute in einem guten Gesamtzustand.
Eine solide Basis bildet hier die massive Bauweise, ein 2005 vollständig neu ausgebautes und aufgestocktes Dachgeschoss mit neuer Dachform und eine vollständige Unterkellerung.
Der Keller entspricht dem Ursprungsbaujahr des Hauses ca. 1928
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m².
Das Objekt umfasst zwei getrennte Wohneinheiten: Beide sind z.Zt. vermietet. Die Mieter wurden über dem Verkauf des Hauses informiert und beabsichtigen die Wohnungen freizuziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große Wohneinheit mit Terrasse. Von der Wohnküche aus haben sie einen eigenen Zugang zum Keller. Das Tageslichtbad wurde 2007 erneuert und verfügt über Dusche u. Badewanne.
Der vorhandene Grundriss im Erdgeschoss weicht von der Anordnung der Fenster und Türen ab.
Die Wohnung im OG erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Hier wurde um Zuge des Ausbaues 2005, eine ca. 9 m² Dachterrasse auf dem Anbau EG Wohnung Bad, geschaffen.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Helligkeit.
Zeitgemäßes Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche. u. Wanne.
Um den Charme dieser Immobilie aufrechtzuerhalten, wurde die schöne Holztreppe mit Geländer im Treppenhaus erhalten.
Dieses Haus, das kontinuierlich renoviert und saniert wurde, hat großes Potenzial für eine Eigennutzung und als Mehrgenerationenhaus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
