आकर्षक दो-परिवार वाला मकान नए मालिक की तलाश में है! – फोटो 1

आकर्षक दो-परिवार वाला मकान नए मालिक की तलाश में है!

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।59368 WerneNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
349.000 €
लिविंग एरिया
160 m²
कमरे
8
TraumImmo ID: UCVG98C
पार्टनर ID: 625564689

प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग160 m²
बेडरूम4
कमरे8
बाथरूम2
बाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र595 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र50 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य349.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,181.25 €/m²
आयोग3,57 % incl. MwSt.

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इस घर के बारे में

वर्ने आ.ड. लिप्पे के अच्छे और शांत स्थान पर यह सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला घर स्थित है, जो किसी परिवार के स्वयं उपयोग या किराये पर देने के लिए उपयुक्त है।

सामुदायिक स्वामित्व वाले भूखंड के संबंधित हिस्से और बगीचे का एकमात्र उपयोग।

सटा हुआ ईंट-पत्थर से निर्मित घर मालिक स्वयं रहते हैं और बिक्री के लिए उपलब्ध नहीं है।

2005 में सामने वाले घर का आंशिक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया और इसे दो-परिवार वाले घर में परिवर्तित किया गया; आज यह समग्र रूप से अच्छी स्थिति में है।
यहाँ ठोस निर्माण-पद्धति, 2005 में पूरी तरह से नए रूप में विकसित और अतिरिक्त मंजिल के रूप में बनाया गया अटारी तल, नए छत-रूप के साथ, तथा पूर्ण बेसमेंट एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं।

बेसमेंट घर के मूल निर्माण वर्ष, लगभग 1928, के अनुरूप है।

घर में दो पूर्ण मंजिलों के अतिरिक्त अटारी तल है और उदार भूखंड पर इसका कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 160 m² है। सह-स्वामित्व हिस्सा = 452,45/1000 (MEA)

संपत्ति में दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं: दोनों इस समय किराये पर हैं। किरायेदारों को घर की बिक्री के बारे में सूचित कर दिया गया है और वे आवास खाली करने का इरादा रखते हैं।

भूतल पर लगभग 70 m² की एक आवासीय इकाई है, जिसमें टैरेस है। आवासीय रसोई से बेसमेंट तक इनका अपना प्रवेश है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम का 2007 में नवीनीकरण किया गया था और इसमें शॉवर व बाथटब है।
भूतल का मौजूदा नक्शा खिड़कियों और दरवाजों की व्यवस्था से भिन्न है।

ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट 2 मंजिलों में फैला है और इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 90 m² है। 2005 में विस्तार के दौरान, भूतल के अपार्टमेंट के बाथरूम वाले विस्तार के ऊपर लगभग 9 m² की छत-टैरेस बनाई गई थी।
बड़ी खिड़कियाँ सभी कमरों में भरपूर रोशनी सुनिश्चित करती हैं।
आधुनिक अतिथि शौचालय और शॉवर व बाथटब वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम।

इस संपत्ति के आकर्षण को बनाए रखने के लिए सीढ़ीघर में रेलिंग सहित सुंदर लकड़ी की सीढ़ी को संरक्षित रखा गया है।

यह घर, जिसका लगातार नवीनीकरण और पुनरुद्धार किया गया है, स्वयं उपयोग और बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में बहुत संभावनाएँ रखता है।

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स्थान

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