प्रकृति और पहाड़ों के विस्तृत दृश्य वाला विशिष्ट अर्ध-पृथक घर – फोटो 1
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प्रकृति और पहाड़ों के विस्तृत दृश्य वाला विशिष्ट अर्ध-पृथक घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।83365 Nußdorf – NußdorfBayern
खरीद मूल्य
1.300.000 €
लिविंग एरिया
168 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: VB5ST46
पार्टनर ID: 483809

प्रकाशित 17/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग168 m²
वर्ष का निर्माण2002
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे5
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
पार्किंग

प्लॉट क्षेत्र552 m²
पार्किंग स्थल4
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
87 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.300.000 €
प्रति वर्ग मीटर7,738.10 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख यह अर्ध-अलग मकान आसपास की प्रकृति और पहाड़ों के दृश्य के साथ हवादार रहने का एहसास प्रदान करता है। लकड़ी के फ्रेम निर्माण से बना यह मकान ऊँचाई वाली ढलान और गांव के बाहरी क्षेत्र में स्थित है। पश्चिमी प्रवेश पक्ष पर झरने वाले फव्वारे की पत्थर की दीवार एक सुरक्षित, भूमध्यसागरीय वातावरण सुनिश्चित करती है। लकड़ी के फर्श, प्राकृतिक पत्थर की टाइलें और बड़ी लार्च लकड़ी की खिड़कियाँ अंदर सुखद वातावरण बनाती हैं।

विशेषताएँ:
- रहने का क्षेत्रफल 168qm
- भूखंड 552qm
- काँच की छत वाली 2 लकड़ी की छतें
- बगीचा: झरने वाले फव्वारे की पत्थर की दीवार, पत्थर की पक्की सड़क, पत्थर की सीढ़ी, विविध पौधरोपण
- बगीचे की सिंचाई के लिए 8000 l का भूमिगत जल-टैंक
- खेतों और पहाड़ों का विस्तृत दृश्य
- बगीचे के घर के साथ कारपोर्ट
- पत्थर की दीवार के सामने पार्किंग स्थान
- गैराज
- बेसमेंट और साझा दीवार ठोस निर्माण (कंक्रीट और ईंट) में
- भूतल और ऊपरी मंजिल लकड़ी के फ्रेम निर्माण में
- निर्माण वर्ष 2002
- हीटिंग: तेल और/या लकड़ी


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

सर्वोत्तम बुनियादी ढाँचे और उच्च Freizeitwert वाले रमणीय Chiemgau क्षेत्र में स्थित।

यह संपत्ति ऊपरी बवेरिया के Traunstein जिले की आकर्षक और परंपराओं के प्रति जागरूक Nußdorf नगरपालिका में स्थित है। Chiemgau के सुरम्य पूर्व-आल्प्स परिदृश्य में बसा यह आवासीय स्थान उच्चतम जीवन-गुणवत्ता, प्रकृति से जुड़ाव और उत्कृष्ट संपर्क का संयोजन प्रदान करता है।

घर के ठीक बाहर प्रकृति और Freizeit: विभिन्न जलक्रीड़ा सुविधाओं और समुद्र तट स्नानागारों वाला Chiemsee कार से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। पास के Chiemgau आल्प्स पूरे वर्ष पैदल यात्रा, पर्वतारोहण और स्कीइंग के लिए आमंत्रित करते हैं।

बुनियादी ढाँचा: Nußdorf स्वयं परिवारों, दंपतियों और वरिष्ठ नागरिकों के लिए उत्कृष्ट जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है। यहाँ एक प्राथमिक विद्यालय, एक किंडरगार्टन और एक किराना दुकान उपलब्ध है। केवल लगभग 5 किलोमीटर दूर स्थित Große Kreisstadt Traunstein क्षेत्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है और व्यापक चिकित्सा सुविधाएँ (Klinikum), सभी उच्चतर विद्यालय, विविध खरीदारी सुविधाएँ तथा विस्तृत सांस्कृतिक Angebote प्रदान करता है।

उत्कृष्ट यातायात संपर्क: शांत और प्राकृतिक स्थिति के बावजूद यातायात संपर्क बहुत अच्छा है। पास के Autobahn A8 (München–Salzburg) और Bundesstraße B304 के माध्यम से आर्थिक केंद्रों तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है। Salzburg लगभग 35 मिनट में और München लगभग एक घंटे में पहुँचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, पड़ोसी Traunstein का रेलवे स्टेशन दोनों दिशाओं में नियमित, तेज़ कनेक्शन (Eurocity/Meridian) प्रदान करता है।

यहाँ आप वहीं रहते हैं जहाँ दूसरे छुट्टियाँ मनाने आते हैं!

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