| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
| Año construido | 2002 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 552 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 1.300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.738,10 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada orientada al sur ofrece una sensación de amplitud, con vistas a la naturaleza y las montañas circundantes. La casa, construida mediante sistema de entramado de madera, se encuentra en una ubicación elevada en pendiente y en las afueras de la localidad. Un muro de piedra con fuente en cascada en el lado oeste de la entrada proporciona una atmósfera protegida y mediterránea. Los suelos de madera, las baldosas de piedra natural y las grandes ventanas de alerce crean un agradable clima interior.
Características:
- Superficie habitable 168qm
- Parcela 552qm
- 2 terrazas de madera con cubierta de vidrio
- Jardín: muro de piedra con fuente en cascada, adoquines, escalera de piedra, variada vegetación
- Cisterna de 8000 l para el riego del jardín
- Vistas panorámicas a campos y montañas
- Cochera con caseta de jardín
- Plaza de aparcamiento delante del muro de piedra
- Garaje
- Planta sótano y muro medianero de construcción maciza (hormigón y ladrillo)
- Planta baja y planta superior en sistema de entramado de madera
- Año de construcción 2002
- Calefacción: gasóleo y/o leña
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Idílica ubicación en Chiemgau con una infraestructura perfecta y un alto valor recreativo.
El inmueble se encuentra en el encantador municipio de Nußdorf, rico en tradiciones, en el distrito de Traunstein, en la Alta Baviera. Rodeado por el pintoresco paisaje prealpino de Chiemgau, este lugar de residencia combina la máxima calidad de vida, el contacto con la naturaleza y unas conexiones óptimas.
Naturaleza y ocio a la puerta de casa: el lago Chiemsee, con sus numerosas posibilidades para practicar deportes acuáticos y sus playas, se encuentra a solo unos minutos en coche. Los cercanos Alpes de Chiemgau invitan durante todo el año a practicar senderismo, montañismo y esquí.
Infraestructura: Nußdorf ofrece por sí mismo una excelente calidad de vida para familias, parejas y personas mayores. En la localidad encontrará una escuela primaria, una guardería y una tienda de alimentación. La ciudad de Traunstein, a solo unos 5 kilómetros, actúa como centro regional y ofrece una amplia atención médica (hospital), todos los centros de educación secundaria, numerosas posibilidades de compras y una variada oferta cultural.
Conexiones de transporte óptimas: a pesar de su ubicación tranquila y cercana a la naturaleza, las conexiones de transporte son muy buenas. A través de la cercana autopista A8 (Múnich–Salzburgo) y de la carretera nacional B304 se puede llegar rápidamente a los centros económicos. Salzburgo está a unos 35 minutos y Múnich a aproximadamente una hora. Además, la estación de tren de la vecina Traunstein ofrece conexiones regulares y rápidas (Eurocity/Meridian) en ambas direcciones.
¡Aquí vivirá donde otros pasan sus vacaciones!
1.239.498 € La casa de sus sueños. Realizada personalmente. - Casa unifamiliar en el idílico municipio83365 Nußdorf
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