| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 168 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 552 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 738,10 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison jumelée orientée au sud offre une sensation d’espace et de légèreté, avec vue sur la nature et les montagnes environnantes. Construite en ossature bois, la maison se trouve en position surélevée, à flanc de colline et en périphérie du village. Un mur en pierre avec fontaine en cascade, situé côté ouest de l’entrée, crée une atmosphère protégée et méditerranéenne. Les sols en bois, les carrelages en pierre naturelle et les grandes fenêtres en mélèze assurent un climat intérieur agréable.
Caractéristiques :
- Surface habitable 168qm
- Terrain 552qm
- 2 terrasses en bois avec toit en verre
- Jardin : mur en pierre avec fontaine en cascade, pavés, escalier en pierre, plantations variées
- Citerne de 8000 l pour l’arrosage du jardin
- Vue dégagée sur les champs et les montagnes
- Abri pour voiture avec abri de jardin
- Place de stationnement devant le mur en pierre
- Garage
- Sous-sol et mur mitoyen en construction massive (béton et briques)
- Rez-de-chaussée et étage en ossature bois
- Année de construction 2002
- Chauffage : fioul et/ou bois
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation idyllique dans le Chiemgau, avec une infrastructure parfaite et de nombreuses possibilités de loisirs.
Le bien se trouve dans la charmante commune traditionnelle de Nußdorf, dans l’arrondissement de Traunstein, en Haute-Bavière. Nichée dans le paysage pittoresque des Préalpes du Chiemgau, cette commune offre une qualité de vie exceptionnelle, un lien étroit avec la nature et une excellente accessibilité.
La nature et les loisirs à portée de main : le lac de Chiemsee, avec ses nombreuses possibilités de sports nautiques et ses plages aménagées, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Les Alpes du Chiemgau toutes proches invitent toute l’année à la randonnée, à l’alpinisme et au ski.
Infrastructure : Nußdorf offre une excellente qualité de vie aux familles, aux couples et aux seniors. Sur place, vous trouverez une école primaire, une école maternelle ainsi qu’une épicerie. La ville-arrondissement de Traunstein, située à seulement environ 5 kilomètres, constitue le centre régional et offre une prise en charge médicale complète (clinique), tous les établissements scolaires secondaires, de nombreuses possibilités de shopping ainsi qu’une offre culturelle variée.
Excellente desserte : malgré son emplacement calme et proche de la nature, la commune bénéficie d’une très bonne desserte. Les centres économiques sont rapidement accessibles par l’autoroute A8 toute proche (Munich–Salzbourg) ainsi que par la route fédérale B304. Salzbourg est accessible en env. 35 minutes, Munich en environ une heure. La gare de Traunstein, située dans la commune voisine, propose en outre des liaisons régulières et rapides (Eurocity/Meridian) dans les deux directions.
Ici, vous vivez là où les autres passent leurs vacances !
1.239.498 € La maison de vos rêves. Réalisée personnellement. - Maison individuelle dans la commune idyllique83365 Nußdorf
1.239.495 € La maison de vos rêves. Réalisée personnellement. - Maison individuelle dans la commune idyllique83365 Nußdorf
