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*** एक ही छत के नीचे विशिष्ट आवास और कामकाज ***

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विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51467 Bergisch Gladbach – Bergisch GladbachNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
949.000 €
लिविंग एरिया
260 m²
कमरे
9
TraumImmo ID: VQ7W288
पार्टनर ID: 502739

प्रकाशित 08/10/2026 · अंतिम जाँच 10/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Alice Molitor

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग260 m²
वर्ष का निर्माण1974
बेडरूम6
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे9
बाथरूम4
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसछत की टेरेसचिमनीशीतकालीन उद्यानसौनापूलगार्डन

प्लॉट क्षेत्र2200 m²
पार्किंग स्थल3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र158 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+
1 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य949.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,650.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

2023 में प्रेमपूर्वक नवीनीकृत यह दो आवासीय इकाइयों वाला घर अपने अच्छे विन्यास, विशाल बगीचे और शांत लेकिन साथ ही केंद्रीय स्थान से आकर्षित करता है।

लगभग 260 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में दोनों अपार्टमेंट विभाजित हैं: लगभग 160 qm का बाधारहित भूतल अपार्टमेंट, जिसमें 6 कमरे हैं, और पहली मंज़िल का लगभग 100 qm का अपार्टमेंट, जिसमें 3 कमरे हैं।

प्रत्येक अपार्टमेंट में शॉवर और बाथटब वाला एक मुख्य बाथरूम है। छत-मंज़िल वाले अपार्टमेंट में एक विशाल बालकनी है।

दोनों अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोइयाँ हैं। दो खुले फायरप्लेस और एक बाहरी फायरप्लेस तनावपूर्ण रोज़मर्रा की ज़िंदगी से राहत और आराम के लिए आमंत्रित करते हैं।

एक अग्रणी ब्रांड निर्माता का गैस केंद्रीय हीटिंग सिस्टम 2022/2023 में नया लगाया गया था।

आप यहाँ रहना और काम करना चाहते हैं, किराये पर देकर रहना चाहते हैं या इस संपत्ति का उपयोग बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में करना चाहते हैं—यह पूरी तरह आप पर निर्भर है।

प्राथमिक विद्यालय, किंडरगार्टन और उच्चतर विद्यालय कुछ ही दूरी पर हैं। यही बात डॉक्टरों और रोज़मर्रा की आवश्यक वस्तुओं की दुकानों के लिए भी लागू होती है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

* सेक्शनल दरवाज़े वाला डबल गैराज

* असली लकड़ी का पार्केट और विनाइल फ़र्श

* 2 भीतरी फायरप्लेस और 1 बाहरी फायरप्लेस

* कुछ आंतरिक दरवाज़ों पर बढ़ईगीरी का काम

* 2022 में सभी खिड़कियाँ बदली गईं

* आकर्षण: 2000 वर्ग मीटर से अधिक में फैला बगीचा


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

बर्गिश ग्लाडबाख में विकसित और उच्चस्तरीय आवासीय परिवेश में बहुत अच्छा स्थान।

सभी स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, रेस्तराँ, बेकरी, कियोस्क, सुपरमार्केट आदि बिल्कुल पास में हैं। कई खुदरा दुकानों वाला शहर का केंद्र कार से केवल कुछ मिनट की दूरी पर है।

आप यहाँ शांत और केंद्रीय स्थान पर रहते हैं तथा पूरी तरह आत्मनिर्भर हैं। पास का जंगल आरामदायक सैर के लिए आमंत्रित करता है और विश्राम का अवसर देता है। स्थानीय टेनिस क्लब और पैडल हॉल तक भी जल्दी पहुँचा जा सकता है।

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