| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 260 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 2200 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| Surface utile | 158 m² |
| Prix d'achat | 949.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 650,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison composée de deux logements, rénovée avec soin en 2023, séduit par son agencement fonctionnel, son vaste jardin et son emplacement calme et en même temps central.
Les deux appartements se répartissent sur environ 260 mètres carrés de surface habitable : l’appartement du rez-de-chaussée, facilement accessible, d’environ 160 m² et comprenant 6 pièces, et l’appartement du 1er étage, d’environ 100 m² et comprenant 3 pièces.
Chaque appartement dispose d’une salle de bains principale avec douche et baignoire. L’appartement sous les combles bénéficie d’un grand balcon.
Les deux appartements sont équipés de cuisines intégrées haut de gamme. Deux cheminées ouvertes et une cheminée extérieure invitent à se détendre après le stress du quotidien.
Le chauffage central au gaz d’un fabricant de renom a été installé en 2022/2023.
Que vous souhaitiez habiter et travailler, habiter tout en louant le second logement ou utiliser le bien comme maison intergénérationnelle, le choix vous appartient.
Les écoles primaires, les jardins d’enfants et les établissements scolaires du secondaire se trouvent à proximité. Il en va de même pour les médecins et les commerces de proximité.
* Garage double avec porte sectionnelle
* Parquets en bois véritable et sols en vinyle
* 2 cheminées intérieures et 1 cheminée extérieure
* Portes intérieures en partie réalisées par un menuisier
* Toutes les fenêtres remplacées en 2022
* Atout majeur : un jardin paradisiaque de plus de 2000 m²
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Très bel emplacement à Bergisch Gladbach, dans un quartier résidentiel établi et huppé.
Toutes les écoles, les jardins d’enfants, les médecins, les pharmacies, les restaurants, les boulangeries, les kiosques, les supermarchés, etc. se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville et ses nombreux commerces sont à quelques minutes en voiture seulement.
Vous vivez au calme, au centre et en toute autonomie. Un bois situé à proximité invite à faire des promenades reposantes et offre un lieu de détente. Le club de tennis local et le centre de padel sont également rapidement accessibles.
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